房屋买卖合同纠纷 （2017）粤06民终814号

民事活动应遵循诚实信用原则。罗秋明、梁秀芳及诚骏服务部于2016年3月21日签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效合同。2016年7月19日，罗秋明、梁秀芳协商一致由梁秀芳退回定金15万元并支付1万元补偿予罗秋明，表明双方已就解除涉讼合同中关于罗秋明、梁秀芳权利义务的约定及解除后的处理方案达成合意，次日，梁秀芳也按约退回罗秋明15万元定金，罗秋明在本案中请求解除涉讼合同，一审法院确认涉讼合同中关于罗秋明、梁秀芳权利义务约定的条款于2016年7月19日协商解除。罗秋明、梁秀芳已约定由梁秀芳退回定金15万元并支付1万元补偿予罗秋明，此事就此了结，双方均应按约履行。罗秋明主张被迫假装接受梁秀芳提出的方案、并非罗秋明的真实意思表示，有违诚实信用原则，一审法院不予采纳。罗秋明基于该理由请求梁秀芳双倍返还定金，缺乏依据，一审法院不予支持。但梁秀芳仍应按照双方协商的结果向罗秋明支付1万元补偿。林南海与梁秀芳系夫妻关系，本案所涉债务发生在林南海与梁秀芳的夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定

民事活动应遵循诚实信用原则。罗秋明、梁秀芳及诚骏服务部于2016年3月21日签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效合同。2016年7月19日，罗秋明、梁秀芳协商一致由梁秀芳退回定金15万元并支付1万元补偿予罗秋明，表明双方已就解除涉讼合同中关于罗秋明、梁秀芳权利义务的约定及解除后的处理方案达成合意，次日，梁秀芳也按约退回罗秋明15万元定金，罗秋明在本案中请求解除涉讼合同，一审法院确认涉讼合同中关于罗秋明、梁秀芳权利义务约定的条款于2016年7月19日协商解除。罗秋明、梁秀芳已约定由梁秀芳退回定金15万元并支付1万元补偿予罗秋明，此事就此了结，双方均应

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终814号上诉人（原审原告）：罗秋明，男，汉族，住广西壮族自治区桂平市。委托诉讼代理人：张静，广东合拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁秀芳，女，汉族，住广东省怀集县。委托诉讼代理人：廖健琪，广东卓领律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林南海，男，汉族，住海南省万宁市。委托诉讼代理人：廖健琪，广东卓领律师事务所律师。被上诉人（原……