土地承包经营权纠纷 （2015）石民二终字第01236号

该案事实不清，适用法律不当。首先，从双方所签协议约定的“一年外如张庆革不占地由地户收回，如占用按当时占地行情重新商谈。”内容来看，并不存在一年期满后必然解除协议，而是在上诉人不占地的情况下才收回土地，如占用按当时行情重新协商。在第二次询问问及是否商谈时被上诉人曾称：“被：当时没有，因为对方有事，之后2015年正月初七商量了，让他找地方搬走。上：没有商量，正月初七对方就说不让占了。”可见是被上诉人直接要求上诉人搬走，双方并没有完全按协议履行。其次，上诉人在上诉状中诉称被堵院落内，存放水泥、白灰、沙子、砂浆王若干吨，以及家庭日用品等，在原审庭审时称“堵住门后给我的生意造成很大的损失，我要求赔偿损失，按月20000元钱”。但是一审法院没有在庭审中对此进行调查，直接判处腾清地上附着物返还土地不妥，不利于双方矛盾的解决。应当对院内存放物品进行勘验并评估作价，特别是水泥、白灰等物品，如保管不当，被堵门几个月，如遭雨水浸泡变质损坏无法使用，必然造成损失，对此应当依照法律规定确定由谁承担责任，并予以赔偿或补偿。第三、对于上诉人所称在原审时于2015年6月1日将反诉状交给南营法庭，一审在判决时没说反诉的

该案事实不清，适用法律不当。首先，从双方所签协议约定的“一年外如张庆革不占地由地户收回，如占用按当时占地行情重新商谈。”内容来看，并不存在一年期满后必然解除协议，而是在上诉人不占地的情况下才收回土地，如占用按当时行情重新协商。在第二次询问问及是否商谈时被上诉人曾称：“被：当时没有，因为对方有事，之后2015年正月初七商量了，让他找地方搬走。上：没有商量，正月初七对方就说不让占了。”可见是被上诉人直接要求上诉人搬走，双方并没有完全按协议履行。其次，上诉人在上诉状中诉称被堵院落内，存放水泥、白灰、沙子、砂浆王若干吨，以及家庭日用品等，在原审庭审时称“堵住门后给我的生意造成很大的损失，我要求赔偿损失

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民二终字第01236号上诉人（原审被告）张庆卫。被上诉人（原审原告）耿国君。上诉人张庆卫因土地承包经营权纠纷一案，不服石家庄市藁城区人民法院（2015）藁民初字第01751号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。经审理查明，2013年1月30日上诉人张庆卫以其兄张庆革名义与耿二包、耿二国、耿三国（耿国君）签订了一份占地协议……