合同纠纷 （2014）深中法民终字第2728号

无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认，事后也未取得处分权的，合同无效。《中华人民共和国合同法》第四十八条对此作了明确的规定。被告虽辩称原告在订立合同时知道被告与第三人周英成（经营者）的关系，但并不能支持被告在订立合同时已经取得代理权的事实。第三人周英成提交的签署日期为2014年5月29日的证明书也不能构成事后的追认，故此合同应为无效合同。合同无效即自始无效，双倍返还的约定条款无效，故法院不支持原告要求被告返还6万元定金的主张，原告只能就已付3万元定金要求被告予以返还，鉴于该款项交由第三人收取，故由第三人直接返还原告。至于原告主张2013年10月15日支付被告预付款1万元，无任何证据证明收款人李某甲与被告夏志刚的关系，故法院对原告主张的1万元预付款不予支持。对于双方皆主张的对方违约责任，因合同无效，并不存在违约一事。双方签订的《转让定金协议》为预约合同性质，如一方违反先合同义务，存在缔约过失，另一方应主张对方赔偿因信赖利益受损所遭受的损失，因双方在本案中并无此主张，法院在此不予考量。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、第四十八条、第五十二条、第五十六条、第五十八条，《中华人

无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认，事后也未取得处分权的，合同无效。《中华人民共和国合同法》第四十八条对此作了明确的规定。被告虽辩称原告在订立合同时知道被告与第三人周英成（经营者）的关系，但并不能支持被告在订立合同时已经取得代理权的事实。第三人周英成提交的签署日期为2014年5月29日的证明书也不能构成事后的追认，故此合同应为无效合同。合同无效即自始无效，双倍返还的约定条款无效，故法院不支持原告要求被告返还6万元定金的主张，原告只能就已付3万元定金要求被告予以返还，鉴于该款项交由第三人收取，故由第三人直接返还原告。至于原告主张2013年10月15日支付被告预付款1万元，无任何证据证明收款

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法民终字第2728号上诉人（原审第三人）周英成，男，系深圳市龙岗区布吉成萍美姿秀按摩店的经营者。委托代理人王胜男。被上诉人（原审被告）夏志刚，男。委托代理人冯育红，广东汇森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张玲玲，女。委托代理人陈强，广东国晖律师事务所律师。委托代理人黄辉辉，广东国晖律师事务所实习律师。上诉人周英成为与被上诉人张玲玲、夏志……