其他案由 （2019）皖1203执异24号

案涉房屋占用的土地已经阜阳市规划局批准并颁 发了建设工程规划许可证，且在阜阳市颍东区人民政府颍东政【2018】65号文件《关于颍东区棚户区（城中村）改造张北片区张北路以北国有土地上房屋征收及拆旧项目征收决定》中显示为国有土地。 任金轩将建造的属于自己所有的房屋分别出售给任大兵和任小兵、毛莹莹，并分别签订的《楼房转让协议书》，不违反相关法律规定，任大兵、任小兵、毛莹莹已将购房款全部支付给任金轩。 由于案涉房屋未办理产权登记，故买受人无法办理房产权属变更登记，但买受人已实际占有使用案涉房屋多年，并在案涉房屋拆迁时与阜阳市颍东区人民政府签订了《阜阳市棚户区（城中村）改造房屋征收协议书》，案涉拆迁补偿款应当属于被拆迁人所有。 申请执行人柳金喜虽在答辩中陈述任金轩与任大兵、任小兵、毛莹莹签订的《楼房转让协议书》及付款收条不真实，其行为是为了逃避生效法律文书的执行，但缺乏证据证明，本院不予采信，案外人毛莹莹、毛新付、陈利利提出的执行异议理由符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的全部要件，本院对其请求予以支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

毛莹莹、毛新付其他案由执行审查类执行裁定书

安徽省阜阳市颍东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖1203执异24号 异议人（案外人）：毛莹莹，女，1988年1月9日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。 异议人（案外人）：毛新付，男，1963年10月25日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。 异议人（案外人）：陈利利，女，1986年10月26日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。 上述三异议人共同委托诉讼代理人：**，安徽淮都（颍东……