合同纠纷 （2016）晋09民终812号

徐忠良向忻州市永金典当有限公司借款后，因未按期归还，双方签订协议，二被告同意将忻州光明西街自有的小二楼宅院房、地产抵偿所借1000000元债务，并将上述房屋交于忻州市永金典当有限公司管理使用。虽然该房屋未办理过户手续，但该房及地产已实际由忻州市永金典当有限公司管理使用。2016年1月6日，原、被告及忻州永金典当有限公司所签订的《债权转让协议》应视为忻州永金典当有限公司将该房屋作价884394元抵顶了该公司对原告的债务，并由二被告配合原告将该房产过户于原告名下。因该协议系三方当事人真实意思表示，也不违反法律法规，系合法有效协议，故对原告的诉讼请求，原审依法应予支持。被告徐忠良要求其作为被告彭邡的法定代理人出庭，因未提供相关证据，原审不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院判决为：被告徐忠良、彭邡在本判决生效后十五日内将位于忻府区（房权证号为房权证字第××号、土地证号为忻府区国用（2003）字第000**号）的房产及地产过户于原告赵树香名下，过户费用由原告赵树香承担。一审案件受理费80元，由被告徐忠良、彭邡负担。二审中，双

徐忠良向忻州市永金典当有限公司借款后，因未按期归还，双方签订协议，二被告同意将忻州光明西街自有的小二楼宅院房、地产抵偿所借1000000元债务，并将上述房屋交于忻州市永金典当有限公司管理使用。虽然该房屋未办理过户手续，但该房及地产已实际由忻州市永金典当有限公司管理使用。2016年1月6日，原、被告及忻州永金典当有限公司所签订的《债权转让协议》应视为忻州永金典当有限公司将该房屋作价884394元抵顶了该公司对原告的债务，并由二被告配合原告将该房产过户于原告名下。因该协议系三方当事人真实意思表示，也不违反法律法规，系合法有效协议，故对原告的诉讼请求，原审依法应予支持。被告徐忠良要求其作为被告彭邡的

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋09民终812号上诉人（原审被告）：彭邡，女，1966年4月4日生，汉族，住忻府区。被上诉人（原审原告）：赵树香，女，1961年4月3日生，汉族，住忻府区。委托代理人：赵月明，男，1961年1月7日生，汉族，忻府区地税局工作，住忻府区，系赵树香之夫。原审被告：徐忠良，男，1965年5月16日生，汉族，住忻府区。上诉人彭邡与被上诉人赵树香、原审……