财产损害赔偿纠纷 （2017）豫08民终1944号

侵害公民、法人或其他组织的财产权益应承担侵权责任。本案中，宋全计对锁零度会所门之事表示认可，但认为锁门并未不构成侵权。宋全计锁门是否构成侵权方面，原审法院认为：第一，园林公司与范秋堂签订的协议名为承包，实际反映的是原、被告双方对房屋的租赁关系，该协议是双方真实意思的表示，不违反法律规定，本院对该承包协议的效力予以认定；第二，根据法院庭审调查，2014年、2015年双方在协议履行过程中范秋堂向园林公司每年交纳的租金的数额实际变更为了每年20000元;缴纳租金的时间是否变更方面，从原、被告庭审陈述及原告提交的交纳房租的单据来看，范秋堂每次交纳房租的时间、数额不固定，有时一次交纳一个月房租，有时一次交纳两个月房租，有时当月交的是当月房租、有时交纳的房租是补前月甚至前几个月的房租，每次交纳房租的具体时间上也不固定。原告虽称已经变更了协议约定的交费时间，但其提交的证据并不能证实该主张，况且被告园林公司并不认可，因此法院认为双方在实际履行协议的过程中并未对协议约定的交费时间进行变更，之所以开出这么多的单据，也是因为范秋堂不自觉按照协议约定如期履行交费义务，导致在园林公司不断催促其缴纳房租的实际情况

侵害公民、法人或其他组织的财产权益应承担侵权责任。本案中，宋全计对锁零度会所门之事表示认可，但认为锁门并未不构成侵权。宋全计锁门是否构成侵权方面，原审法院认为：第一，园林公司与范秋堂签订的协议名为承包，实际反映的是原、被告双方对房屋的租赁关系，该协议是双方真实意思的表示，不违反法律规定，本院对该承包协议的效力予以认定；第二，根据法院庭审调查，2014年、2015年双方在协议履行过程中范秋堂向园林公司每年交纳的租金的数额实际变更为了每年20000元;缴纳租金的时间是否变更方面，从原、被告庭审陈述及原告提交的交纳房租的单据来看，范秋堂每次交纳房租的时间、数额不固定，有时一次交纳一个月房租，有时一次

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终1944号上诉人（原审原告）:沁阳市九凤山零度会所，住所地：沁阳市西万镇九凤山。经营者：范秋堂，女，1962年7月27日生，汉族，住沁阳市。委托诉讼代理人：付志国，男，1962年10月20日出生，汉族，住沁阳市，系范秋堂配偶。委托诉讼代理人：宋清龙，河南永威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋全计，男，1955年7月1日生，汉族，……