返还原物纠纷 （2016）浙04民终1023号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。结合本案查明的事实，位于嘉善县天凝镇欣杨村483750汤家汇的土地49号地块、面积1.6亩的土地承包方户主是汪海金，其家庭成员为汪爱金、汪永明、蔡爱民、汪洁。汪海金、汪爱金、汪永明、蔡爱民、汪洁主张蔡建新返还诉争土地承包经营权的诉讼请求成立，符合相关法律规定，予以支持。蔡建新认为诉争土地承包经营权是其用1.4亩土地互换而非借用的抗辩理由，因不能提供相应足够证据予以证实，不予采信。据此，一审依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条和《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条之规定，判决：蔡建新于判决生效之日起十五日内将位于嘉善县天凝镇欣杨村483750汤家汇的土地49号地块、面积1

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。结合本案查明的事实，位于嘉善县天凝镇欣杨村483750汤家汇的土地49号地块、面积1.6亩的土地承包方户主是汪海金，其家庭成员为汪爱金、汪永明、蔡爱民、汪洁。汪海金、汪爱金、汪永明、蔡爱民、汪洁主

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙04民终1023号上诉人（原审被告）：蔡建新，男，1967年2月2日出生，汉族，住嘉善县。委托代理人：陈建祥，浙江嘉诚中天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪海金，男，1941年9月17日出生，汉族，住嘉善县。被上诉人（原审原告）：汪爱金，女，1939年11月14日出生，汉族，住嘉善县。被上诉人（原审原告）：汪永明，男，1968年5月18……