物权保护纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00327号

桂望香诉称的青苗及建筑物的补偿款源于武钢公司为占用火官庙地区333亩土地而向洪山区建设乡政府支付的补偿款，武钢公司于1988年已经取得该土地的使用权，在2007年签订的协议书中涉及到五一村的36亩土地的补偿费共计108万元。根据洪山区建设乡政府与武钢公司工程管理部就征用火官庙地区333亩土地达成的协议内容来看，武钢公司向洪山区建设乡政府进行补偿的标准为每亩3万元，支付的费用包括青苗及建筑物补偿费、新修水泥路费用（含修路占用部分土地及需要拆除部分建筑物的费用）、五一村排水治理费等三项，而桂望香提出的武钢公司给予的每亩3万元的补偿费均为青苗、建筑物的补偿费，明显与上述协议的约定不符。因此，对其要求按照3万元每亩的标准补偿其青苗和建筑物的主张，不予支持。在协议签订之后，武钢公司已经向洪山区建设乡政府全额支付了补偿费，而五一村村委会也已在洪山区建设乡人民政府处全额领取了属于该村的补偿款。在领取了补偿款后，五一村村委会召开了村民代表大会对补偿款的分配形成了决议。之后，五一村村委会按照决议委托华瑞公司联合武钢公司一起向五一村二组支付了50万元的补偿款，其中五一村村委会支付了20万元，上述款项已由五

桂望香诉称的青苗及建筑物的补偿款源于武钢公司为占用火官庙地区333亩土地而向洪山区建设乡政府支付的补偿款，武钢公司于1988年已经取得该土地的使用权，在2007年签订的协议书中涉及到五一村的36亩土地的补偿费共计108万元。根据洪山区建设乡政府与武钢公司工程管理部就征用火官庙地区333亩土地达成的协议内容来看，武钢公司向洪山区建设乡政府进行补偿的标准为每亩3万元，支付的费用包括青苗及建筑物补偿费、新修水泥路费用（含修路占用部分土地及需要拆除部分建筑物的费用）、五一村排水治理费等三项，而桂望香提出的武钢公司给予的每亩3万元的补偿费均为青苗、建筑物的补偿费，明显与上述协议的约定不符。因此，对其要求

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00327号上诉人（原审原告）：桂望香，女，1942年3月16日出生，汉族，湖北省武汉市人。委托代理人：田庆亮，湖北华廷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市青山区白玉山街五一村村民委员会，住所地武汉市青山区白玉山街五一村彭家湾。法定代表人：喻承涛，该村村委会主任。上诉人桂望香因与被上诉人武汉市青山区白玉山街五一村村民委员……