确认合同效力纠纷 （2016）辽07民终252号

原、被告签订的合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，具有合同效力。合同已实际履行了近7年的时间，现双方争议的焦点即案外人史淑学的承包地0.9亩的土地补偿款由谁领取的问题。被告在史淑学的承包地上建房及卖给原告已多年，作为同村村民史淑学应知道该事实，但其并未提出任何异议，视为其已将该部分土地完全委托给齐国贤经营、管理。原被告签订的合同已实际履行多年，双方对于土地补偿款的约定具有法律效力，本院予以确认。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告齐万全与被告齐国贤签订的合同有效；二、被告齐国贤于本判决生效后十日内返还给原告齐万全3.69亩土地的补偿款，自2016年起上述3.69亩土地的补偿款由原告齐万全领取；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由被告齐国贤负担。宣判后，齐国贤不服原审判决，向本院提起上诉称，一审法院在认定事实上不准确。本案争议的焦点是案外人上诉人的母亲史淑学的0.9亩土地的直补款，上诉人与被上诉人在签订房屋买卖及土地使用合同时，在未获取史淑学同意的情况签订的转让土地合同，侵害了史淑学的权益。根据

原、被告签订的合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，具有合同效力。合同已实际履行了近7年的时间，现双方争议的焦点即案外人史淑学的承包地0.9亩的土地补偿款由谁领取的问题。被告在史淑学的承包地上建房及卖给原告已多年，作为同村村民史淑学应知道该事实，但其并未提出任何异议，视为其已将该部分土地完全委托给齐国贤经营、管理。原被告签订的合同已实际履行多年，双方对于土地补偿款的约定具有法律效力，本院予以确认。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告齐万全与被告齐国贤签订的合同有效；二、被告齐国贤于本判决生效后十日内返还给原告齐万全3.69亩土地的补偿款，自20

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民终252号上诉人（原审被告）齐国贤，男，60岁，汉族，农民，住辽宁省黑山县。委托代理人李成贵，黑山县胡家法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）齐万全，男，1967年2月8日出生，汉族，农民，住辽宁省黑山县。上诉人齐国贤因确认合同效力纠纷一案，不服辽宁省黑山县人民法院（2015）黑励民初字第01746号民事判决，向本院提起上诉。本院依……