商品房销售合同纠纷 （2021）京02民终5502号

靳晓妍针对同一标的、相同的被诉主体起诉，所提诉求涵盖于前次诉讼中，以“一事不再理”驳回靳晓妍的起诉，属于认定事实及适用法律错误，依法应予纠正。韩建伟业公司未对一审裁定提出上诉。靳晓妍向一审法院提起诉讼请求判决：1.确认靳晓妍、韩建伟业公司签订的编号为000987的《商品房买卖合同》及附件无效；2.韩建伟业公司退还靳晓妍购房款388237元；3.韩建伟业公司赔偿靳晓妍房屋溢价损失2403720元及房屋装修款55677元；4.韩建伟业公司履行全部给付义务后靳晓妍向该公司返还位于北京市房山区伟业嘉园西里第23幢1单元508号的房屋；5.诉讼费由韩建伟业公司承担。一审法院经审查认为：起诉必须符合下列条件“（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”；人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理“……（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外……”；立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情

靳晓妍针对同一标的、相同的被诉主体起诉，所提诉求涵盖于前次诉讼中，以“一事不再理”驳回靳晓妍的起诉，属于认定事实及适用法律错误，依法应予纠正。韩建伟业公司未对一审裁定提出上诉。靳晓妍向一审法院提起诉讼请求判决：1.确认靳晓妍、韩建伟业公司签订的编号为000987的《商品房买卖合同》及附件无效；2.韩建伟业公司退还靳晓妍购房款388237元；3.韩建伟业公司赔偿靳晓妍房屋溢价损失2403720元及房屋装修款55677元；4.韩建伟业公司履行全部给付义务后靳晓妍向该公司返还位于北京市房山区伟业嘉园西里第23幢1单元508号的房屋；5.诉讼费由韩建伟业公司承担。一审法院经审查认为：起诉必须符合下列条

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终5502号上诉人（原审原告）：靳晓妍，女，1981年10月5日出生。委托诉讼代理人：康婧，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：申立，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:北京韩建伟业房地产开发有限公司，住所地北京市房山区良乡镇东关村。法定代表人：任忠喜，经理。委托诉讼代理人:徐凤明，北京徐凤明律师事务所律师。委托诉讼代理……