所有权确认纠纷 （2019）皖0102民初11073号
裁判要旨
房屋产权登记仅是一种行政审查，属于行政确认，而非行政确权。 产权登记是行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，并不创设具体的权利义务关系。 当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的实体法律关系。 因此，涉案房屋登记在被告王辉名下并不能证明该房屋的产权人必然实际为被告王辉，还要根据房屋的取得方式、房屋交付、房款支付、房屋居住使用等据实综合分析确认房屋归属。 就本案而言，证人程玉龙证实涉案房屋系原告程启仁购买，涉案房屋亦一直由程启仁占有使用。 且程启仁女儿缴纳了契税，原告亦向中国工商银行合肥望江路支行缴纳了342665元房改面积差额。 上述事实足以证明涉案房屋实际所有权人为原告程启仁。 被告王辉仅为名义上的房屋产权人，并不能证明其为涉案房屋的真正权利人。 综上，本案诉争的位于合肥市瑶海区临泉路南2号住宅楼201室房屋，应为程启仁所有，其为该房屋的真正产权人，原告程启仁要求确认涉案房屋归其所有并要求被告程玉和、王辉协助办理过户手续的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张的律师代理费，于法无据，对其主张的律师代理费不予支持。 依据《中华人民共和国物权法》第三
摘要
程启仁与王辉、程玉和所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院(2019)皖0102民初11073号民 事 判 决 书原告:程启仁,男,1954年4月15日出生,汉族,住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：赵元元，安徽承义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪婷婷，安徽承义律师事务所律师。 被告:王辉,女,1967年12月30日出生,汉族,住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：欧明杰，安徽徽都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姚维……