房屋买卖合同纠纷 （2014）成民终字第5064号

徐宇购买深长城公司的商业用房后，基于天花板渗水的事实，徐宇于2013年9月12日向原审法院提起诉讼，要求曾宪芳、王彩伊停止侵害、恢复原状并赔偿损失，同时以深长城公司未履行定期维修责任为由，请求深长城公司承担连带责任。该案经原审法院调解时，各方达成调解协议，由曾宪芳和王彩伊赔偿徐宇相应损失后，徐宇自愿放弃了要求深长城公司承担连带赔偿责任的诉讼请求。徐宇在人民法院主持调解前未撤回对深长城公司的起诉，在调解时深长城公司仍为案件被告，因此，徐宇自愿放弃其他诉讼请求就包含了放弃要求深长城公司承担连带赔偿责任的诉讼请求，徐宇的放弃行为系对实体权利的处分而非程序权利的处分，徐宇基于同一事实和理由不能再提起诉讼。徐宇于2014年4月21日以深长城公司未履行合同约定的保修责任为由向原审法院起诉，请求深长城公司承担修复责任并赔偿损失所基于的事实和理由与上一次起诉相同，且徐宇的第一项诉讼请求在上一次起诉时已经进行了主张，属于重复起诉。徐宇的第二项赔偿损失的诉讼请求虽然未在上一次未主张，但也是基于房屋漏水这一基本事实而提出，不能认定为有新的事实和理由。徐宇的起诉属于重复起诉，原审法院裁定驳回徐宇的起诉完全正确

徐宇购买深长城公司的商业用房后，基于天花板渗水的事实，徐宇于2013年9月12日向原审法院提起诉讼，要求曾宪芳、王彩伊停止侵害、恢复原状并赔偿损失，同时以深长城公司未履行定期维修责任为由，请求深长城公司承担连带责任。该案经原审法院调解时，各方达成调解协议，由曾宪芳和王彩伊赔偿徐宇相应损失后，徐宇自愿放弃了要求深长城公司承担连带赔偿责任的诉讼请求。徐宇在人民法院主持调解前未撤回对深长城公司的起诉，在调解时深长城公司仍为案件被告，因此，徐宇自愿放弃其他诉讼请求就包含了放弃要求深长城公司承担连带赔偿责任的诉讼请求，徐宇的放弃行为系对实体权利的处分而非程序权利的处分，徐宇基于同一事实和理由不能再提起诉

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）成民终字第5064号上诉人（原审原告）徐宇，女，1969年12月10日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。委托代理人刘江红，四川君士达律师事务所律师。委托代理人刘荣，男，1962年7月5日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。被上诉人（原审被告）成都深长城地产有限公司。住所地：四川省成都高新技术产业开发区天久北巷***号附**号。法定代表人许斌，董事……