同居关系析产纠纷 （2016）京03民终4003号

同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。具体分割财产时，应照顾女方的利益，考虑财产的实际情况等因素妥善分割。本案中，岳×与张×同居期间，虽然涉案房屋由张×作为买受人购买，但岳×为购买涉案房屋确有出资，故涉案房屋应认定为岳×与张×的共有财产。张×主张岳×是其购房代理人以及岳×出资属于赠与、借贷的辩解，缺乏证据证明，法院不予支持。关于涉案房屋的归属，考虑涉案房屋登记在张×名下等因素故涉案房屋应归张×所有，但张×应给岳×折价补偿。关于首付款820000元的双方出资数额，岳×认可张×出资300000元，张×认可岳×出资240000元，法院均不持异议。根据本案查明的事实及相关证据，岳×还出资定金10000元、转账150000元及现金100000元，岳×主张的另20000元定金，缺乏证据证明，法院不予支持。据此，岳×首付款出资为500000元，张×首付款出资为320000元。该院在岳×的出资数额基础上，考虑涉案房屋的实际出售价格和双方协商一致的涉案房屋现价值，以及照顾女方利益等因素，酌定张×给付岳×涉案房屋的折价补偿款600000元。关于岳×主张张×偿还涉案房屋装修费，其提

同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。具体分割财产时，应照顾女方的利益，考虑财产的实际情况等因素妥善分割。本案中，岳×与张×同居期间，虽然涉案房屋由张×作为买受人购买，但岳×为购买涉案房屋确有出资，故涉案房屋应认定为岳×与张×的共有财产。张×主张岳×是其购房代理人以及岳×出资属于赠与、借贷的辩解，缺乏证据证明，法院不予支持。关于涉案房屋的归属，考虑涉案房屋登记在张×名下等因素故涉案房屋应归张×所有，但张×应给岳×折价补偿。关于首付款820000元的双方出资数额，岳×认可张×出资300000元，张×认可岳×出资240000元，法院均不持异议。根据本案查明的事实及相关证据

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京03民终4003号上诉人（原审被告）张×，女，1986年8月7日出生。委托代理人王莉，北京市两高律师事务所律师。委托代理人李宏宇，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）岳×，男，1984年3月11日出生。委托代理人彭建，北京市东元律师事务所律师。委托代理人李松，北京市东元律师事务所律师。上诉人张×因与被上诉人岳×同居关系析产纠纷一案，不……