房屋买卖合同纠纷 （2021）黑10民终742号

本案系靳伟峰购买赵迎光的房屋，因双方在履行房屋买卖合同过程中产生的纠纷，故本案案由为买卖合同纠纷。关于靳伟峰要求赵迎光、张伟修复漏水房屋、赔偿已发生的维修、装修、误工等损失1万元的诉讼请求。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”一审中，靳伟峰提供了照片三张、壁纸一块（非防水壁纸），用来证明其从赵迎光处购买的案涉房屋南北卧室墙面在靳伟峰装修时发现有漏水或渗水情况，并称该壁纸是在赵迎光、张伟明知存在漏水情况，而用防水壁纸掩盖漏水情况。赵迎光、张伟对此予以否认。经查，靳伟峰提交的壁纸系正常壁纸，并非防水壁纸，靳伟峰亦无相关证据佐证赵迎光、张伟向其交付房屋时有故意掩盖墙面漏水的情形。经一审庭审调查，案涉房屋墙面壁纸装修系发生在2018年夏天，而房屋交付时间为2019年11月27日，相隔2个雨季，时间长达一年有余，如在交付之前墙面就已经存在

本案系靳伟峰购买赵迎光的房屋，因双方在履行房屋买卖合同过程中产生的纠纷，故本案案由为买卖合同纠纷。关于靳伟峰要求赵迎光、张伟修复漏水房屋、赔偿已发生的维修、装修、误工等损失1万元的诉讼请求。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”一审中，靳伟峰提供了照片三张、壁纸一块（非防水壁纸），用来证明其从赵迎光处购买的案涉房屋南北卧室墙面在靳伟峰装修

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑10民终742号上诉人（原审原告）：靳伟峰，男，1976年1月31日出生，汉族，无职业，住牡丹江市阳明区xxx。委托诉讼代理人：靳卫星（系靳伟峰哥哥），住牡丹江市阳明区前进办事处xxx。被上诉人（原审被告）：赵迎光，男，1971年8月19日出生，汉族，牡丹江市建设银行职工，住牡丹江市东安区xxxx。被上诉人（原审被告）：张伟，女，1970……