共有物分割纠纷 （2018）沪02民终2386号

公民和法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。在被征收公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的，也视为同住人。征收决定作出之时，系争房屋处有蒋又然、吕午玉、蒋迅然三人户口。吕午玉、蒋迅然至系争房屋被征收时，仍居住在内，且实际居住生活超一年以上，双方对此均无异议，法院对吕午玉、蒋迅然的居住情况予以确认，吕午玉、蒋迅然应认定为系争房屋的共同居住人予以安置。对于蒋又然是否属于同住人的问题，虽蒋又然自初中后未在系争房屋居住，然其辩称初中后就学一直为住读，成年后，因系争房屋仅有一间卧室，而吕午玉、蒋迅然均为女性，其无法实际居住。对蒋又然的辩称，综合考虑系争房屋使用面积、居住情况、户籍人口年龄、性别等因素，法院予以采纳，故蒋又然亦应被认定为系争房屋的共同居住人予以安置。征收补偿款的分割，应综合考虑被征收房屋的

吕午玉、蒋迅然与蒋又然共有纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2386号上诉人(原审被告)：吕午玉，女，1942年11月24日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：蒋迅然，女，1977年12月12日出生，汉族，户籍地上海市。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：谢东，上海君澜律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：蒋又然，男，1981年7月10日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：钱慧，上海……