行政补偿 （2019）最高法行申2316号

本案的争议焦点为：1.徐州鑫达房地产土地评估咨询有限公司（以下简称“鑫达评估公司”）作出的房产评估结果能否作为房屋征收补偿的依据；2.被申请人鼓楼区政府对再审申请人许普援房屋面积的认定是否正确；3.被申请人作出17号补偿决定的行政程序是否合法。 关于争议焦点1.本案鑫达评估公司系被申请人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《国有土地征补条例》）第二十条的规定，通过抽签方式选定并予以公告。评估机构确定后，被申请人向再审申请人送达了被征收房屋评估通知、附属物评估通知，告知了再审申请人对涉案房屋进行现场勘验评估及其他相关权利。评估公司对现场进行了勘验，依据征收部门提供的相关资料，在估价技术报告中详细说明了评估结论的形成过程和根据，估价方法和技术路线正确，估价结果计算正确，评估报告依法向再审申请人进行了送达。再审申请人收到涉案房屋评估报告后，在规定期限内并未对评估报告载明的房屋面积、价格及其他补偿款项等提出复核申请或重新鉴定。因此，再审申请人对被征收房屋评估机构、评估价格提出的异议，不能成立。 关于争议焦点2.根据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第三款的规定，对于已经登记的房屋，

本案的争议焦点为：1.徐州鑫达房地产土地评估咨询有限公司（以下简称“鑫达评估公司”）作出的房产评估结果能否作为房屋征收补偿的依据；2.被申请人鼓楼区政府对再审申请人许普援房屋面积的认定是否正确；3.被申请人作出17号补偿决定的行政程序是否合法。 关于争议焦点1.本案鑫达评估公司系被申请人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《国有土地征补条例》）第二十条的规定，通过抽签方式选定并予以公告。评估机构确定后，被申请人向再审申请人送达了被征收房屋评估通知、附属物评估通知，告知了再审申请人对涉案房屋进行现场勘验评估及其他相关权利。评估公司对现场进行了勘验，依据征收部门提供的相关资料，在估价技术

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申2316号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：许普援，男，1953年1月14日出生，汉族，住江苏省徐州市鼓楼区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：江苏省徐州市鼓楼区人民政府。住所地：江苏省徐州市中山北路**。 法定代表人：罗德清，该区人民政府区长。 再审申请人许普援诉被申请人江苏省徐州市鼓楼区人民政府（以下简称“鼓楼区政府……