合同纠纷 （2016）琼97民终1316号

羊垂博诉称按照民间借贷纠纷要求唐启海支付欠款50000元及利息10000元的案由定性不准，一审法院经审理查明，羊垂博与唐启海之间并未发生民间借贷纠纷，而是因集体土地使用权转让引发的债权债务合同纠纷，故本案案由应为集体土地使用权转让合同纠纷较妥。本案羊垂博系洋浦经济开发区三都区办事处漾月村委会下苋村村民小组成员，唐启海系洋浦经济开发区三都区办事处三都村委会镇上街二队村民。羊垂博与唐启海双方均不具有签订洋浦经济开发区三都区办事处三都村委会所属集体土地使用权转让合同的主体资格，其签订的土地转让协议书违反了《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中因无效合同取得财产的处理问题。目前，唐启海已于2015年10月19日将羊垂博支付的购地款114000元退还给羊垂博。关于本案中因无效合同造成羊垂博财产损失责任承担问题。本案羊垂博与唐启海签订

羊垂博诉称按照民间借贷纠纷要求唐启海支付欠款50000元及利息10000元的案由定性不准，一审法院经审理查明，羊垂博与唐启海之间并未发生民间借贷纠纷，而是因集体土地使用权转让引发的债权债务合同纠纷，故本案案由应为集体土地使用权转让合同纠纷较妥。本案羊垂博系洋浦经济开发区三都区办事处漾月村委会下苋村村民小组成员，唐启海系洋浦经济开发区三都区办事处三都村委会镇上街二队村民。羊垂博与唐启海双方均不具有签订洋浦经济开发区三都区办事处三都村委会所属集体土地使用权转让合同的主体资格，其签订的土地转让协议书违反了《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。根据《中华人民共和国合同法

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼97民终1316号上诉人（原审被告）：唐启海，男，1978年9月25日出生，汉族，住海南省洋浦经济开发区。被上诉人（原审原告）：羊垂博，男，1987年9月11日出生，汉族，住海南省儋州市。委托诉讼代理人：赵壮茂，男，1983年10月15日出生，汉族，住海南省儋州市。上诉人唐启海因与被上诉人羊垂博合同纠纷一案，不服海南省洋浦经济开发区人民法院（2……