确认合同有效纠纷 （2015）筑民一终字第1701号

关于杨建华户的006637号宅基地证和（2011）0**号确权证上的房屋是否为一套房屋的问题，上诉人在一审中提交的《城北新区三号房屋调查情况表》载明“杨建华户有证情况：有一确权证320平方米，有一土地使用证152平方米，现在房屋面积合计714.37平方米。调查核实情况：杨建华户有房屋两栋，分别有确权证和准建证。……”在该调查表上分别有上诉人、清镇市房屋征收局、清镇市农村房屋确权办公室盖章确认，而被上诉人ＸＸ与上诉人签订的拆迁协议上载明的被拆迁房屋建筑面积为357.36平方米，其父杨建华与上诉人签订的拆迁协议上载明的被拆迁房屋建筑面积为357.37平方米，上述两份拆迁协议房屋总面积为714.73平方米，与《城北新区三号路房屋调查情况表》上记载的面积基本一致，故本院认为杨建华户被拆迁房屋面积714.73平方米经政府相关部门确认，所签订的拆迁协议也是按政府部门确认的房屋面积来签订的，故上诉人称杨建华户宅基地证上房屋和确权证上房屋实际上为一栋房屋的说法能成立。至于上诉人二审中提交的相关证据，仅能证明杨建华户对原农房进行改造，以及对2005年7月修建的房屋申请确权。而且《城北新区三号路房屋调查情

关于杨建华户的006637号宅基地证和（2011）0**号确权证上的房屋是否为一套房屋的问题，上诉人在一审中提交的《城北新区三号房屋调查情况表》载明“杨建华户有证情况：有一确权证320平方米，有一土地使用证152平方米，现在房屋面积合计714.37平方米。调查核实情况：杨建华户有房屋两栋，分别有确权证和准建证。……”在该调查表上分别有上诉人、清镇市房屋征收局、清镇市农村房屋确权办公室盖章确认，而被上诉人ＸＸ与上诉人签订的拆迁协议上载明的被拆迁房屋建筑面积为357.36平方米，其父杨建华与上诉人签订的拆迁协议上载明的被拆迁房屋建筑面积为357.37平方米，上述两份拆迁协议房屋总面积为714.73

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民一终字第1701号上诉人（原审被告）清镇市红枫湖片区建设管理委员会（以下简称红枫湖管委会），住所地贵州省清镇市东门桥。法定代表人聂青松，系该管委会主任。委托代理人陈文元，贵州红枫律师事务所律师，执业证号15201200910933762。委托代理人陈华艳，贵州红枫律师事务所律师，执业证号15201200510957291。被上诉人（原审原告……