物权保护纠纷 （2017）渝04民终301号

本案是一起物权保护纠纷。涉案位于彭水县绍庆街道滨江路15号江城美景2号楼-3-11号的316房地证2014字第02486号门面房，所有权人为代顺梅，表明代顺梅对该房屋拥有物权，享有占有、使用、收益和处分的权利。其权利自2014年4月24日开发商将该房屋交付给代顺梅后即产生。2015年9月，王云先找到晏明安将涉案房屋的卷闸门锁更换，该行为已对代顺梅的物权造成妨害。依据2015年10月15日，代顺梅丈夫ＸＸ飞向彭水县公安局绍庆派出所所作报警案件登记表及2016年2月12日ＸＸ飞向绍庆派出所所作的询问笔录可推断2015年9月21日王云先更换涉案房屋门锁，2015年9月23日ＸＸ飞发现后即将房门打开并发现物品丢失。代顺梅没有证据证明王云先在2015年9月23日后一直持续占有涉案房屋，故对其要求王元先腾退占用的彭水县绍庆街道滨江路15号江城美景2号楼-3-11号门面房的诉讼请求，不予支持。对于代顺梅主张的由王元先赔偿给从2014年4月25日起，每月按25元/平方米至腾退之日止房屋租金损失的诉讼请求，代顺梅举示的证据不足以证明王元先从2014年4月25日起就一直持续实施妨害代顺梅物权的行为，但根据

本案是一起物权保护纠纷。涉案位于彭水县绍庆街道滨江路15号江城美景2号楼-3-11号的316房地证2014字第02486号门面房，所有权人为代顺梅，表明代顺梅对该房屋拥有物权，享有占有、使用、收益和处分的权利。其权利自2014年4月24日开发商将该房屋交付给代顺梅后即产生。2015年9月，王云先找到晏明安将涉案房屋的卷闸门锁更换，该行为已对代顺梅的物权造成妨害。依据2015年10月15日，代顺梅丈夫ＸＸ飞向彭水县公安局绍庆派出所所作报警案件登记表及2016年2月12日ＸＸ飞向绍庆派出所所作的询问笔录可推断2015年9月21日王云先更换涉案房屋门锁，2015年9月23日ＸＸ飞发现后即将房门打开并

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝04民终301号上诉人（原审原告）：代顺梅，女，1982年1月24日出生，汉族，居民，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人：ＸＸ飞，男，1975年10月15日出生，汉族，居民，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人：张玉金，重庆纵深律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王云先，男，1951年5月26日出生，汉族，居民，住重庆市彭水……