居间合同纠纷 （2015）嘉民申字第12号

原告作为居间人提供服务促成被告与买受人售房合同成立，应当取得相应报酬，被告作为合同当事人应当承担原告合理报酬。法律规定，对居间人报酬没有约定或约定不明确，应当协商处理或按交易习惯确定，仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。鉴于原告已向买受人收取2000元报酬，本院酌定被告承担原告居间报酬2000元。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告曹振平支付原告崔朝居间报酬2000元，于本判决生效后10日内付清。二审审理查明的事实与一审审理查明的事实一致。二审法院认为，被上诉人与涉案房屋的买受人签订的购房委托书明确约定中介服务费2000元，可见被上诉人通过签订书面合同来确定中介费用系其行业习惯。上诉人在被上诉人处登记房屋出售信息时，双方并未对中介服务的相关事宜进行书面约定，也无证据证实双方对收取中介费用达成口头协议。至上诉人与案外人就涉案房屋签订买卖合同时，被上诉人虽在该合同中以中介人的身份签字，但仍未就收取上诉人中介费进行约定。被上诉人提供服务促成售房合同成立，应当取得相应报酬，但并不意味合同双方均应

原告作为居间人提供服务促成被告与买受人售房合同成立，应当取得相应报酬，被告作为合同当事人应当承担原告合理报酬。法律规定，对居间人报酬没有约定或约定不明确，应当协商处理或按交易习惯确定，仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。鉴于原告已向买受人收取2000元报酬，本院酌定被告承担原告居间报酬2000元。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告曹振平支付原告崔朝居间报酬2000元，于本判决生效后10日内付清。二审审理查明的事实与一审审理查明的事实一致。二审法院认为，被上诉人与涉案房屋的买受人签订的购房委托书

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）嘉民申字第12号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）崔朝，男，汉族。被申请人（一审被告、二审上诉人）曹振平，男，汉族。委托代理人陈双，甘肃河西律师事务所律师。再审申请人崔朝与被申请人曹振平居间合同纠纷一案，不服嘉峪关市城区人民法院（2015）嘉城民一初字第550号民事判决书及嘉峪关市中级人民法院(2015)嘉民一终字第128号民事判决书，向本……