物件脱落、坠落损害责任纠纷 （2019）陕06民终1638号

侵权责任分为一般侵权责任和特殊侵权责任，物件损害责任即为特殊侵权责任。物件损害责任需由物之所有人或者管理人对其无过错承担举证责任。《中华人民共和国侵权责任法》第85条和第87条的区别之一在于责任主体是否明确，第85条项下的物件所有人、管理人或者使用人明确，而第87条项下的物件所有人、管理人或者使用人不明确，区别之二在于物件致害时是否有人的意志支配，第85条项下的物件致害无人的意志支配，第87条项下的物件致害有人的意志支配。原、被告对被告管理的该小区6号楼6单元楼顶房檐“水泥砂浆层”发生脱落，脱落的“水泥砂浆块”将原告所有的在该小区停放的陕AXXX**号车天窗、车身砸损的事实均无异议，故本案物件脱落损害责任主体明确，且无人的意志支配，本案适用《中华人民共和国侵权责任法》第85条，该法第85条规定，“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”被告承接欣欣家园小区物业后，成为涉案小区物业共用部位的管理者，应当确保共用部位安全，对原告所有的在该小区停放的陕AXXX**号车天窗、车身被砸损，被告不能

侵权责任分为一般侵权责任和特殊侵权责任，物件损害责任即为特殊侵权责任。物件损害责任需由物之所有人或者管理人对其无过错承担举证责任。《中华人民共和国侵权责任法》第85条和第87条的区别之一在于责任主体是否明确，第85条项下的物件所有人、管理人或者使用人明确，而第87条项下的物件所有人、管理人或者使用人不明确，区别之二在于物件致害时是否有人的意志支配，第85条项下的物件致害无人的意志支配，第87条项下的物件致害有人的意志支配。原、被告对被告管理的该小区6号楼6单元楼顶房檐“水泥砂浆层”发生脱落，脱落的“水泥砂浆块”将原告所有的在该小区停放的陕AXXX**号车天窗、车身砸损的事实均无异议，故本案物件

陕陕西省延安市中级人民法院 民事判决书 （2019）陕06民终1638号上诉人（原审被告）：延安市宝塔区东苑物业服务公司。 法定代表人：马晴，该公司总经理。委托诉讼代理人：樊刚，陕西捷声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李西平，女，汉族 。委托诉讼代理人：张海斌，陕西卓超律师事务所律师。上诉人延安市宝塔区东苑物业服务有限公司与被上诉人李西平物件脱落坠落损害责任纠纷一案，陕西省延安市宝塔区人民……