农村建房施工合同纠纷 （2017）琼96民终270号

本案的争议焦点为：一、周远明与钟齐孝签订的《承包建房合同书》是否为有效合同；二、周远明请求钟齐孝偿还拖欠工程款44142元及迟延付款利息6108元（自2012年9月19日计算至2014年12月18日止）是否有事实和法律依据；三、周远明请求钟齐孝偿还建造卫生间工钱5000元、购买室内装修材料3400元、二楼琉璃瓦差价560元三项费用合计8960元及迟延付款利息1239元（自2012年9月19日计算至2014年12月18日止）是否有事实和法律依据；四、钟齐孝请求周远明赔偿因延误建房造成材料工钱、工程造价涨价等超出预算价格25000元是否有事实和法律依据；五、钟齐孝请求周远明赔偿因装修质量不合格损坏装修材料款20000元，并对涉案房屋二楼楼面透水、卫生间门歪斜、主次卧漏水、墙砖歪斜、地板松动、卫生间墙体出现多处裂缝进行整改直至质量合格为止是否有事实和法律依据。一、关于周远明与钟齐孝签订的《承包建房合同书》是否为有效合同的问题。周远明与钟齐孝签订的《承包建房合同书》为有效合同。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围

本案的争议焦点为：一、周远明与钟齐孝签订的《承包建房合同书》是否为有效合同；二、周远明请求钟齐孝偿还拖欠工程款44142元及迟延付款利息6108元（自2012年9月19日计算至2014年12月18日止）是否有事实和法律依据；三、周远明请求钟齐孝偿还建造卫生间工钱5000元、购买室内装修材料3400元、二楼琉璃瓦差价560元三项费用合计8960元及迟延付款利息1239元（自2012年9月19日计算至2014年12月18日止）是否有事实和法律依据；四、钟齐孝请求周远明赔偿因延误建房造成材料工钱、工程造价涨价等超出预算价格25000元是否有事实和法律依据；五、钟齐孝请求周远明赔偿因装修质量不合格损坏

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民终270号上诉人（原审被告、反诉原告）：钟齐孝，男，1967年7月8日出生，汉族，现住海南省万宁市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：周远明，男，1978年4月4日出生，汉族，现住海南省万宁市。上诉人钟齐孝因与被上诉人周远明农村建房施工合同纠纷一案，不服万宁市人民法院（2016）琼9006民初10号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年……