执行异议之诉 （2018）黔03民初26号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求”之规定，周珊作为申请执行人，其向本院提起的执行异议之诉是否应予支持，应当根据黎安芬对本案争议的登记于云瑞房开公司名下的绥阳县领航幸福城（漫香郡）8-1-1-1号房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益进行判断。黎安芬作为案涉绥阳县领航幸福城（漫香郡）8-1-1-1号房屋的买受人，其是否享有足以排除强制执行的权益，应根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法��应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”之规定进

周珊与黎安芬、贵州云瑞房地产开发有限责任公司执行异议之诉一审民事判决书 执行异议之诉

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民初26号原告（申请执行人）：周珊，女，1981年4月16日生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：张云，贵州厚尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨蛟，贵州厚尚律师事务所实习律师。被告（案外人）：黎安芬，女，1973年12月18日生，汉族，贵州省绥阳县人，住贵州省遵义市绥阳县。委托诉讼代理人：袁树林，男，1974……