所有权确认纠纷 （2019）黑06民终3041号

大庆市龙凤区龙华路369号吉祥馨苑B05-1-1102室房屋原登记在二原告名下，系二原告的房屋，该房屋更登记至被告名下的原因，二原告主张系原告张士锋为以被告名义向银行贷款才将二原告的涉案房屋过户至被告名下。被告则主张涉案房屋转至其名下系为了担保原告张士锋和案外人陈海东欠其的劳务费。原告为证实其上述主张提交了协议、录像及银行交易明细，这几组证据相互佐证，能够证实原告的上述主张。而被告所举证据均不能证实其上述主张，故本院认为该房屋之所以变更登记至被告名下，系因为原告张士锋为了以被告名义向银行贷款。因此涉案房屋虽变更登记至被告名下，但涉案房屋实际所有人仍为二原告。现二原告要求涉案房屋变更登记至二原告名下。对此，一审认为，涉案房屋变更登记至被告名下后，原告张士锋确以被告名义并以该房屋为抵押向银行贷款10万元，贷款系原告张士锋的所贷，理应原告张士锋偿还，但贷款登记在被告名下，一旦原告张士锋有违约还款行为，将给被告造成损失，且原告张士锋和被告签订的协议明确写明：张士锋保证正常支付还款利息并保证按银行约定时间偿还本息，否则刘成奎有权出售此房偿还银行贷款…因此在贷款本息未偿还完毕的情况，不宜将房屋变更

大庆市龙凤区龙华路369号吉祥馨苑B05-1-1102室房屋原登记在二原告名下，系二原告的房屋，该房屋更登记至被告名下的原因，二原告主张系原告张士锋为以被告名义向银行贷款才将二原告的涉案房屋过户至被告名下。被告则主张涉案房屋转至其名下系为了担保原告张士锋和案外人陈海东欠其的劳务费。原告为证实其上述主张提交了协议、录像及银行交易明细，这几组证据相互佐证，能够证实原告的上述主张。而被告所举证据均不能证实其上述主张，故本院认为该房屋之所以变更登记至被告名下，系因为原告张士锋为了以被告名义向银行贷款。因此涉案房屋虽变更登记至被告名下，但涉案房屋实际所有人仍为二原告。现二原告要求涉案房屋变更登记至二原告

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终3041号上诉人（原审原告）:张士锋，男，1973年1月25日出生，汉族，住大庆市龙凤区。上诉人（原审原告）:李海珍，女，1971年11月1日出生，汉族，住大庆市龙凤区。二上诉人共同委托诉讼代理人：张意，黑龙江民强（大庆）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘成奎，男，1966年10月18日出生，汉族，住大庆市。上诉人张士锋、李海……