物权保护纠纷 （2016）皖07民终547号

诉争房屋系公有住房，田伟作为铜陵有色金属集团铜冠物流有限公司职工，承租了该房屋，对该房屋具有居住使用权。本案中，马迎雪经过田伟同意曾经居住在诉争房屋内，但其本人已于2015年6月搬离了诉争房屋；同时，从现有证据来看，田伟未提供确切证据证明至起诉时马迎雪仍然实际居住在诉争房屋。根据“谁主张、谁举证”原则，原告田伟要求被告马迎雪排除妨害、腾退房屋，应提供相应证据证明马迎雪现实居住在诉争房屋内，否则应承担举证不能的不利后果。故田伟要求马迎雪排除妨害、立即腾退其占有的铜陵市郊区建华新村7栋7号房屋，无事实依据，予以驳回。另外，马迎雪、田伟就诉争房屋的居住、使用及租金等事宜均无约定，故田伟要求马迎雪承担相应租金损失，无事实和法律依据。据此，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告田伟的诉讼请求。案件受理费97元，由原告田伟负担。二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，本案涉及如下争议焦点：一、马迎雪是否应向田伟返还涉案房屋。田伟和马三好在婚姻存续期间承租了涉案共有住房，二人对该房屋享有居住、使用权益。马迎雪经田伟同意在该房屋居住

诉争房屋系公有住房，田伟作为铜陵有色金属集团铜冠物流有限公司职工，承租了该房屋，对该房屋具有居住使用权。本案中，马迎雪经过田伟同意曾经居住在诉争房屋内，但其本人已于2015年6月搬离了诉争房屋；同时，从现有证据来看，田伟未提供确切证据证明至起诉时马迎雪仍然实际居住在诉争房屋。根据“谁主张、谁举证”原则，原告田伟要求被告马迎雪排除妨害、腾退房屋，应提供相应证据证明马迎雪现实居住在诉争房屋内，否则应承担举证不能的不利后果。故田伟要求马迎雪排除妨害、立即腾退其占有的铜陵市郊区建华新村7栋7号房屋，无事实依据，予以驳回。另外，马迎雪、田伟就诉争房屋的居住、使用及租金等事宜均无约定，故田伟要求马迎雪承担

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖07民终547号上诉人（原审原告）：田伟，男，1972年10月28日出生，住安徽省铜陵市。委托代理人：徐秉宸，安徽徐秉宸律师事务所律师。委托代理人：吴峻，安徽徐秉宸律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：马迎雪，女，1971年2月11日出生，住安徽省铜陵市郊区。上诉人田伟因与被上诉人马迎雪物权保护纠纷一案，不服安徽省铜陵市郊区人民法院的（2……