返还原物纠纷 （2016）皖12民终1285号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。孙治伟对所建房屋已取得房屋产权证，对房屋拥有合法的所有权。孙治伟称允许刘俊涛、李春影借用该房屋暂时居住，现要求返还时，刘俊涛、李春影未予返还，故孙治伟要求刘俊涛、李春影返还房屋的诉求，应予支持。刘俊涛、李春影辩称已购买该房屋并支付了购房款的辩解理由，因其没有提供证据证明孙治伟与刘俊涛、李春影之间存在房屋买卖关系，也不能证明通过银行转款是用于购买房屋，缺乏事实和法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十二条、第三十九条之规定，判决：刘俊涛、李春影于判决生效之日起三十日内从临泉县城关镇解放南大街杨空新村南单元五楼北户住房搬出并将该房屋返还给孙治伟。案件受理费50元，减半收取25元，由刘俊涛、李春影负担。宣判后，李春影不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判，或发回重审，并判令承担二审案件受理费。上诉理由是：1、涉案房屋系其与刘俊涛支付10.5万元购得，原审判决认定其与刘俊涛系暂时居住存在错误。2、原审法院在程序适用方面未依法传唤孙治伟到庭及适用简易程序存在错误。双方当事人均未提供新证据，所举证据及

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。孙治伟对所建房屋已取得房屋产权证，对房屋拥有合法的所有权。孙治伟称允许刘俊涛、李春影借用该房屋暂时居住，现要求返还时，刘俊涛、李春影未予返还，故孙治伟要求刘俊涛、李春影返还房屋的诉求，应予支持。刘俊涛、李春影辩称已购买该房屋并支付了购房款的辩解理由，因其没有提供证据证明孙治伟与刘俊涛、李春影之间存在房屋买卖关系，也不能证明通过银行转款是用于购买房屋，缺乏事实和法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十二条、第三十九条之规定，判决：刘俊涛、李春影于判决生效之日起三十日内从临泉县城关镇解放南大街杨空新村南单元

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终1285号上诉人（原审被告）：李春影，女，现住安徽省临泉县。被上诉人（原审原告）：孙治伟，男，住安徽省阜阳市颍州区。原审被告：刘俊涛，男，现住安徽省临泉县。上诉人李春影因返还原物纠纷一案，不服安徽省临泉县人民法院（2015）临民一初字第04338号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审法院查明：刘俊……