相邻通行纠纷 （2017）豫04民终1322号

梅大狗的旧房经史建国改造开发后，已由一般民房变成五层住宅楼，虽然梅大狗和史建国签订的《旧房合作改造协议》，梅大狗拥有三间门市房及该楼第二层住房一套的所有权。史建国拥有三、四、五楼房产的所有权，在施工过程中梅大狗、史建国协商将楼梯改为西头，对补偿问题双方没有明确约定，故梅大狗主张史建国、王亚鹏、王山林、赵料使用房屋道路通行造成损失补偿12万元，于法无据，对梅大狗的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，原审判决：驳回梅大狗的诉讼请求。案件受理费2700元，由梅大狗负担。二审期间，梅大狗提交了以下证据：1.证人郭某证言；2.房屋租赁合同两份。以上两份证据拟证明梅大狗的房屋因史建国、王亚鹏、王山林、赵料的原因而无法正常行使其使用收益的权利，其次应按照梅大狗房屋租赁的金额计算梅大狗的损失。3.房屋的照片4张，证明史建国在建房过程中未进行合理规划，导致房屋最左边的通行道路过小，现梅大狗同意该房屋作为通行道路，但应当给予合理的补偿。史建国、王亚鹏、王山林、赵料对上述证据的真实性没有异议，但均认为其不应赔

梅大狗的旧房经史建国改造开发后，已由一般民房变成五层住宅楼，虽然梅大狗和史建国签订的《旧房合作改造协议》，梅大狗拥有三间门市房及该楼第二层住房一套的所有权。史建国拥有三、四、五楼房产的所有权，在施工过程中梅大狗、史建国协商将楼梯改为西头，对补偿问题双方没有明确约定，故梅大狗主张史建国、王亚鹏、王山林、赵料使用房屋道路通行造成损失补偿12万元，于法无据，对梅大狗的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，原审判决：驳回梅大狗的诉讼请求。案件受理费2700元，由梅大狗负担。二审期间，梅大狗提交了以下证据：

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终1322号上诉人（原审原告）:梅大狗，男，1955年3月7日生，汉族，住鲁山县。委托诉讼代理人：温晓锋，河南金年华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:史建国，男，1953年11月29日生，汉族，住鲁山县。被上诉人（原审被告）:王亚鹏，男，1982年4月27日生，汉族，住鲁山县。被上诉人（原审被告）:王山林，男，1950年9月2日生……