财产损害赔偿纠纷 （2016）鄂09民终1005号

国家、集体、私人的物权和其他权利的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。义堂政府在人保财险云梦支公司合法持有云梦县义堂镇建新南路28号的土地使用证、房屋所有权证的情况下，将该房屋出卖给吴亚洲，侵犯了人保财险云梦支公司的合法财产权益，应承担相应的民事责任。关于义堂政府辩称人保财险云梦支公司主体不适格的意见，法院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。义堂政府未提供充分的证据证明该诉争的房产已依法变更、转让或消灭，且诉争的房产是否剥离，由谁管理，是人保财险公司内部规定，并不发生物权变动的效力，人保财险投资控股有限公司对人保财险云梦支公司享有上述房产所有权并无异议，故人保财险云梦支公司依据不动产权属证书主张权利并无不当。义堂政府辩称人保财险云梦支公司主体不适格的理由不成立的意见，法院不予采纳。关于义堂政府辩称诉讼已超过诉讼时效的意见，法院认为，根据《民法通则》第一百三十七“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时计算”及第一百四十条“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断”的

国家、集体、私人的物权和其他权利的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。义堂政府在人保财险云梦支公司合法持有云梦县义堂镇建新南路28号的土地使用证、房屋所有权证的情况下，将该房屋出卖给吴亚洲，侵犯了人保财险云梦支公司的合法财产权益，应承担相应的民事责任。关于义堂政府辩称人保财险云梦支公司主体不适格的意见，法院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。义堂政府未提供充分的证据证明该诉争的房产已依法变更、转让或消灭，且诉争的房产是否剥离，由谁管理，是人保财险公司内部规定，并不发生物权变动的效力，人保财险投资

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鄂09民终1005号上诉人（原审被告）：云梦县义堂镇人民政府。住所地：湖北省云梦县义堂镇子文路特*号。法定代表人：叶意平，该镇镇长。委托诉讼代理人：唐啸天，该镇副镇长。委托诉讼代理人：饶立民，湖北梦云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民财产保险股份有限公司云梦县支公司。住所地：湖北省云梦县城关镇梦泽大道*号。主要负责人：徐超斌，该公司……