法定继承纠纷 （2017）黑07民终18号

根据法律规定公证遗嘱优先原则。本案中王景红在2002年立有公证遗嘱，将其所有位于森林街森工委3号楼1单元2楼房屋（其中私产面积28.73平方米，直管产14平方米）遗留给其女儿闫某某，该遗嘱符合法律规定，属合法有效行为。王景红所立遗嘱时房屋私有面积仅为28.73平方米，王景红对直管产权面积无权处分，因此被告闫某某应按公证遗嘱依法继承本案诉争房屋面积28.73平方米。2011年3月王景红将本案争议房屋直管产权面积14平方米登记为所有权人，王景红生前未对该部分财产进行处置，按照法律规定应由王景红的法定继承人按照法定继承的规定继承该部分财产。王景红死后的法定继承人有其父亲王某某、继母陈某某（已形成事实扶养关系）、女儿闫某某。因此位于旭日办中心社区明园小区3号楼1单元2层正西厅面积为42.73平方米房屋一户应归被告闫某某所有，由被告闫某某给付原告王某某、被告陈某某所依法继承的房屋差价款。庭审中各方当事人认可本案诉争房屋现价值10万元，因此被告闫某某应给付原告王某某继承的房屋差价款10万元÷42.73平方米×（14平方米÷3人）＝10922.09元；被告闫某某应给付被告陈某某继承的房屋差价款10万

根据法律规定公证遗嘱优先原则。本案中王景红在2002年立有公证遗嘱，将其所有位于森林街森工委3号楼1单元2楼房屋（其中私产面积28.73平方米，直管产14平方米）遗留给其女儿闫某某，该遗嘱符合法律规定，属合法有效行为。王景红所立遗嘱时房屋私有面积仅为28.73平方米，王景红对直管产权面积无权处分，因此被告闫某某应按公证遗嘱依法继承本案诉争房屋面积28.73平方米。2011年3月王景红将本案争议房屋直管产权面积14平方米登记为所有权人，王景红生前未对该部分财产进行处置，按照法律规定应由王景红的法定继承人按照法定继承的规定继承该部分财产。王景红死后的法定继承人有其父亲王某某、继母陈某某（已形成事实

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑07民终18号上诉人（原审原告）：王某某，男，1948年5月4日出生，汉族，退休职工，住黑龙江省伊春市。被上诉人（原审被告）：闫某某，女，1996年7月10日出生，汉族，无职业，住黑龙江省伊春市。原审被告：陈某某，女，1952年1月2日出生，汉族，退休职工，住黑龙江省伊春市。上诉人王某某因与被上诉人闫某某，原审被告陈某某法定继承纠纷一案，不……