联营合同纠纷 （2016）陕09民终305号

第三人王仁富代表原告炬鑫公司与被告榕新公司签订的房地产联合开发合作协议和变更协议的主体合法、意思表示真实、内容不违反法律规定，且已实际履行，第三人在双方签订房地产联合开发合作协议和变更协议时系原告公司股东，并担任公司法定代表人，是代表法人行使职权的负责人，其行为构成公司的代表行为，被告答辩意见亦认为双方签订的房地产联合开发合作协议和变更协议系双方自愿签订，曾作为约束双方权利义务的有效依据，故对原告要求确认原、被告签订的房地产联合开发合作协议和变更协议合法有效的诉讼请求，本院予以支持。对被告辩称由于原告在履行合作协议和变更协议时履约能力不足，导致双方逐步变更约定，最终终止合作关系，因未提供证据证实，故对此辩称理由，本院不予采纳。对被告辩称原告出具的声明书已终止了两份协议的法律效力，因第三人出具声明书时所持的营业执照系以虚假材料错误给予变更登记，已被安康市工商行政管理局撤销，第三人出具声明书时既不是原告的股东，又不是公司的法定代表人，其无权代表公司行使任何权利，故对被告的此辩称意见，本院亦不予采纳。现依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十一条之规定，判决原告炬鑫公司与被告榕

第三人王仁富代表原告炬鑫公司与被告榕新公司签订的房地产联合开发合作协议和变更协议的主体合法、意思表示真实、内容不违反法律规定，且已实际履行，第三人在双方签订房地产联合开发合作协议和变更协议时系原告公司股东，并担任公司法定代表人，是代表法人行使职权的负责人，其行为构成公司的代表行为，被告答辩意见亦认为双方签订的房地产联合开发合作协议和变更协议系双方自愿签订，曾作为约束双方权利义务的有效依据，故对原告要求确认原、被告签订的房地产联合开发合作协议和变更协议合法有效的诉讼请求，本院予以支持。对被告辩称由于原告在履行合作协议和变更协议时履约能力不足，导致双方逐步变更约定，最终终止合作关系，因未提供证据证

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕09民终305号上诉人(原审被告)陕西榕新置业有限公司,住所地：汉滨区世纪新村北1组团-4单元-1层。组织机构代码：67511425-X。法定代表人郑维才，职务：董事长。委托代理人刘涛，陕西宁康律师事务所律师。委托代理人詹霖苏，陕西榕新置业有限公司办公室主任。被上诉人(原审原告)安康市炬鑫商贸有限公司,住所地安康市培新街63号。组织机构代码：……