排除妨害纠纷 （2017）苏08民终524号

被上诉人搭建的居委会大门并未固定在上诉人房屋外墙上，对上诉人的墙体并不构成损害，亦不影响业主的通风、采光。上诉人称该房屋外墙只能其本人使用，并以其需要在房屋外墙安装空调外机以及做广告为由要求被上诉人拆除大门和显示屏，对此，本院认为，建筑物的外墙属于共有部分，由全体业主共同享有权利、承担义务，上诉人对外墙的使用亦要经相关管理部门、其他共有人的准许，具有不确定性，故其还不是适格的权利主体。上诉人现在要求被上诉人拆除居委会大门、排除妨碍，本院不予支持。因被上诉人的盆景树摆放在君悦华城小区A2幢东侧外墙向北延伸线的东侧，而非摆放于上诉人的门前，且上诉人门前与炎黄大道相通，被上诉人摆放的盆景并不妨碍上诉人通行，亦不影响上诉人的视线，故上诉人要求被上诉人移走盆景的理由不能成立，亦不予支持。综上所述，杨骏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人杨骏负担。本判决为终审判决。审　判　长　　蒋其文代理审判员　　宋慧林代理审判员　　王　敏二〇一七年四月

被上诉人搭建的居委会大门并未固定在上诉人房屋外墙上，对上诉人的墙体并不构成损害，亦不影响业主的通风、采光。上诉人称该房屋外墙只能其本人使用，并以其需要在房屋外墙安装空调外机以及做广告为由要求被上诉人拆除大门和显示屏，对此，本院认为，建筑物的外墙属于共有部分，由全体业主共同享有权利、承担义务，上诉人对外墙的使用亦要经相关管理部门、其他共有人的准许，具有不确定性，故其还不是适格的权利主体。上诉人现在要求被上诉人拆除居委会大门、排除妨碍，本院不予支持。因被上诉人的盆景树摆放在君悦华城小区A2幢东侧外墙向北延伸线的东侧，而非摆放于上诉人的门前，且上诉人门前与炎黄大道相通，被上诉人摆放的盆景并不妨碍上诉

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民终524号上诉人（原审原告）:杨骏，男，1975年6月3日出生，汉族，住涟水县。委托诉讼代理人:李全军，男，1966年9月24日出生，汉族，住涟水县。被上诉人（原审被告）:涟水县涟城镇闸北社区居民委员会，住所地涟水县。法定代表人:查夕兵，该居民委员会主任。委托诉讼代理人:李加高，男，1970年8月9日出生，汉族，住涟水县。上诉人杨骏因与……