房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0104民初29750号
裁判要旨
原告与被告睿懿越秀分公司签订的《中华广场商铺租赁合同》出自双方真实意思表示，为合法有效合同，双方均应依约自觉履行。 原告已将涉案商铺交付给被告使用，被告逾期至今未向原告支付租金，已构成违约，原告据此要求解除租赁合同、被告将商铺恢复原状并交还、支付欠租及违约金的理由成立，本院予以支持。 因两被告在2014-2016年期间曾向原告支付过一部分租金，原告自述截止至2018年7月31日，两被告欠缴租金总额为42400元，并对此提供了相应的证据予以证明，本院予以采信。 被告睿懿越秀分公司作为被告睿懿公司的分公司，其于上述《中华广场商铺租赁合同》中的权利义务依法应由被告睿懿公司承受。 故被告睿懿公司应与睿懿越秀分公司共同承担上述责任。 两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告诉讼请求进行答辩的权利及对原告提供证据进行质证的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起，原告张艳萍与被告广州睿懿游艺有限公司越秀分公司于2013年4月7日就广州市中山三路33号XXXX铺签订的《中华广场商铺租赁合同》予以
摘要
张艳萍与广州睿懿游艺有限公司、广州睿懿游艺有限公司越秀分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初29750号原告：张艳萍，女，1963年8月26日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。 委托诉讼代理人：康念青，广东正大方略律师事务所律师。 被告：广州睿懿游艺有限公司，住所地广州市荔湾区下九路58、60号三楼28档。 法定代表人：陈玉麟。 被告：广州睿懿游艺有限公司越秀分公司，营业场所广州市越秀区中山三路33号二期三楼塔楼A、……