租赁合同纠纷 （2019）粤0104民初6151号
裁判要旨
原告与被告自愿签订的《商铺租赁合同》是双方的真实意思表示，为合法有效合同。 由于原告已将涉案商铺收回，双方就涉案商铺的租赁事实上已终止，故对原告要求确认租赁合同于2018年6月30日解除的请求，不再调处。 被告逾期至今未向原告支付2017年12月起的租金，已构成违约，原告要求被告支付拖欠的租金及违约金的请求符合双方合同约定，本院予以支持。 鉴于涉案商铺的管理费及水电公摊等费用被告是向北京仲量联行物业管理有限公司广州分公司交纳，而原告亦没有代被告垫付2018年4-6月的物业管理费及公摊水电费，故原告要求被告向其支付上述费用的请求没有依据，本院不予支持。 另合同明确约定每月的10日支付当月的租金，故逾期支付的违约金起算日期应以每月11日起计，原告主张违约金的日期计算有误，本院予以纠正。 被告经本院合法传唤不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十八条的规定，判决如下：一、被告广州睿懿游艺有限公司自本判决发生法律效力之日起七日内，向原告广东南方报业传媒集团物业管理有限公司支付2017年12月1日至2018年6月30日的租金（每月按12628元计
摘要
广东南方报业传媒集团物业管理有限公司与广州睿懿游艺有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初6151号原告：广东南方报业传媒集团物业管理有限公司，住所地广州市越秀区广州大道中289号大院6号办公楼205室。 法定代表人：杨宇红，职务总经理。 委托诉讼代理人：吴珏瑶，广东领华律师事务所律师。 被告：广州睿懿游艺有限公司，住所地广州市荔湾区下九路58、60号三楼28档。 法定代表人：陈玉麟。 原告广东南方报业传媒集团物业管……