不当得利纠纷 （2020）浙01民终10638号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，因购买案涉房屋，朱莲香先后于2018年6月24、25日、7月27日分别支付20000元、80000元、350000元、75000元，诺识公司开具款项内容为“定金”的金额为50000元、款项内容为“团购”的金额分别为400000元、75000元的收据共三份，以上金额共计525000元。现《房屋预约转让合同》已依法解除，网新准乾公司也返还朱莲香相应款项700000元。虽然诺识公司陈述其所收取的款项为团购费，但收据备注为团购费仅是朱莲香付款后诺识公司单方意思表示，诺识公司并未提供证据证明收取该525000元具有合同依据或者具有其他的法律根据，其收取该款项的行为符合我国民法上不当得利的构成要件，构成不当得利。现朱莲香主张诺识公司返还525000元并支付利息损失的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。经计算，分别450000元（自2018年6月25日起）、75000元（自2018年7月27日起）为基数，按年利率4.35%标准暂计至2019年8月19日的利息为26054元，此后
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，因购买案涉房屋，朱莲香先后于2018年6月24、25日、7月27日分别支付20000元、80000元、350000元、75000元，诺识公司开具款项内容为“定金”的金额为50000元、款项内容为“团购”的金额分别为400000元、75000元的收据共三份，以上金额共计525000元。现《房屋预约转让合同》已依法解除，网新准乾公司也返还朱莲香相应款项700000元。虽然诺识公司陈述其所收取的款项为团购费，但收据备注为团购费仅是朱莲香付款后诺识公司单方意思表示，诺识公司并未提供
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终10638号 上诉人（原审被告）杭州诺识房地产营销策划有限公司，住所地浙江省杭州市上城区定安路126号（西湖创意谷）1号楼041工位。 法定代表人王作会，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人冯莉，浙江杭天信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）朱莲香，女，1968年7月31日出生，汉族，住江苏省兴化市。 委托诉讼代理人朱志秋，系朱莲……