确认合同无效纠纷 （2017）京02民终4296号

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所签的合同应为无效合同。根据本案查明的事实，涉案房屋原系董银名下所有的房产，胡志刚与董银系夫妻关系，涉案房屋应属二人的夫妻共同财产。2014年2月27日，董银、胡志刚与何斌签订《抵押借款合同》，董银、胡志刚向何斌借款人民币200万元，用于资金周转，借款期期限为1个月。合同签订后，何斌汇款200万元至董银的账户。当日，董银、胡志刚出具委托书，委托王超作为董银、胡志刚的代理人，全权办理涉案房屋出售相关事宜，并办理了公证手续。2014年3月3日，董银、胡志刚及何斌到北京市方正公证处办理公证，赋予《抵押借款合同》强制执行效力。诉讼中，各方当事人就董银、胡志刚是否向何斌偿还借款一节产生分歧。何斌表示，因董银、胡志刚没能及时偿还借款，其依据公证处出具的《执行证书》向法院申请强制执行。在此期间，法院多次联系董银、胡志刚，未果，何斌表示不申请查封涉案房屋，要求自行处置债权债务关系。随后，王超以董银、胡志刚委托代理人的身份将涉案房屋卖与何斌的父亲何建中，房屋售价200万元。庭审中，董银、胡志刚表示其已向何斌偿还了借款200万元及利息，并提供了陈某等人的还款记录，陈某

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所签的合同应为无效合同。根据本案查明的事实，涉案房屋原系董银名下所有的房产，胡志刚与董银系夫妻关系，涉案房屋应属二人的夫妻共同财产。2014年2月27日，董银、胡志刚与何斌签订《抵押借款合同》，董银、胡志刚向何斌借款人民币200万元，用于资金周转，借款期期限为1个月。合同签订后，何斌汇款200万元至董银的账户。当日，董银、胡志刚出具委托书，委托王超作为董银、胡志刚的代理人，全权办理涉案房屋出售相关事宜，并办理了公证手续。2014年3月3日，董银、胡志刚及何斌到北京市方正公证处办理公证，赋予《抵押借款合同》强制执行效力。诉讼中，各方当事人就董银、胡志刚是否向

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终4296号上诉人（原审被告）：何建中，男，1955年1月10日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：魏贵勤，北京市汇源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董银，女，1949年8月21日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：胡志刚，男，1946年12月2日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王峰，北京市鼎弘律师事务所律师。原审……