财产损害赔偿纠纷 （2017）黔01民终5418号

本案系因贵阳市公安交通管理局向熊建新主张返还原物所引起的赔偿纠纷。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支付的必要费用”之规定，生效判决书已经确认熊建新系通过合法的租赁关系占有贵阳市公安交通管理局的不动产，熊建新对不动产进行装修系维护该不动产所支付的必要费用。因熊建新系善意占有人，熊建新依照上述法律规定请求贵阳市公安交通管理局赔偿其装修损失及评估费损失，并无不当，予以支持。对贵阳市公安交通管理局关于熊建新的合同期限已到期，且在租赁合同中已约定因不可抗力导致不动产被收回所导致的经营后果由熊建新自负，故不同意赔偿熊建新装修损失的主张。因贵阳市公安交通管理局并非租赁合同的当事人，该合同对贵阳市公安交通管理局并无约束力，且本案中并非是由出租人向熊建新主张收回租赁物。贵阳市公安交通管理局该主张因缺乏相应的法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第二百四十一条、第二百四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决：被告贵阳市公安交通管理局于本判决书

本案系因贵阳市公安交通管理局向熊建新主张返还原物所引起的赔偿纠纷。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支付的必要费用”之规定，生效判决书已经确认熊建新系通过合法的租赁关系占有贵阳市公安交通管理局的不动产，熊建新对不动产进行装修系维护该不动产所支付的必要费用。因熊建新系善意占有人，熊建新依照上述法律规定请求贵阳市公安交通管理局赔偿其装修损失及评估费损失，并无不当，予以支持。对贵阳市公安交通管理局关于熊建新的合同期限已到期，且在租赁合同中已约定因不可抗力导致不动产被收回所导致的经营后果由

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终5418号上诉人（原审被告）：贵阳市公安交通管理局，住所地贵州省贵阳市观山湖区金朱东路158号。法定代表人：俞洋，该局局长。委托诉讼代理人：曾珍，贵州佳合律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖远东，贵州佳合律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：熊建新，男，1976年9月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上诉人贵阳市公安交通管理局……