合同纠纷 （2016）宁04民终749号

本案原审定性为合同纠纷，但在处理时以财产损害酌情判决赔偿损失，且原审未查明被上诉人房屋暖气管道接口断裂的具体原因以及是否在质量保修期内，判决上诉人赔偿被上诉人房屋因暖气管道断裂的损失，属认定事实不清，导致处理不当。而且上诉人与被上诉人之间无合同关系，原审将本案定性为合同纠纷错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区固原市原州区人民法院（2015）原民初字第4491号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区固原市原州区人民法院重审。上诉人宁夏东海房地产开发有限公司预交的二审案件受理费500予以退回。审　判　长　　马　萍代理审判员　　苟改莉代理审判员　　闫儒红二〇一六年十二月十九日书　记　员　　张银银

本案原审定性为合同纠纷，但在处理时以财产损害酌情判决赔偿损失，且原审未查明被上诉人房屋暖气管道接口断裂的具体原因以及是否在质量保修期内，判决上诉人赔偿被上诉人房屋因暖气管道断裂的损失，属认定事实不清，导致处理不当。而且上诉人与被上诉人之间无合同关系，原审将本案定性为合同纠纷错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区固原市原州区人民法院（2015）原民初字第4491号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区固原市原州区人民法院重审。上诉人宁夏东海房地产开发有限公司预交的二审案件受理费500予以退回。审　判　长　　马　萍代理审判员　　苟改莉代理

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）宁04民终749号上诉人（原审被告）：宁夏东海房地产开发有限公司。住所地：宁夏固原市原州区。法定代表人：张庆民，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨爱玲，女，汉族，生于1973年9月25日，高中文化，宁夏固原市人，居民，住宁夏固原市原州区。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：杨小勤，宁夏信用律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原……