排除妨害纠纷 （2017）京02民终6256号

物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，17号院内的房屋经法院生效判决予以分割，房鑫喆据此取得北房西侧2间和西厢房3间的所有权，其有权占有、使用上述房屋，现上述房屋内存放着王占中等人的物品，对此，王占中、王飞、王远、张雪园有义务予以腾清并将房屋交付给房鑫喆。另因王占中曾对房鑫喆进行殴打，为人身安全及生活方便考虑，房鑫喆要求封堵北房西数第2、3间的房门及以北房第2、3间隔断墙为界垒墙至南房的要求，应属合理，法院应予准许，但封堵房门及垒墙系房鑫喆为自己考虑而实施的行为，应由其自行完成，王占中、王飞、王远、张雪园对其封堵上述房门及垒墙的行为不得阻扰，但房鑫喆封堵房门及垒墙行为应不妨碍王占中、王飞、王远、张雪园对院内其他房屋及院落的使用，如造成王占中、王飞、王远、张雪园的财产损失，房鑫喆应予赔偿。关于王占中、王飞、王远、张雪园辩称房鑫喆只有房屋所有权，对院落内的宅基地无权占有使用的主张，因房鑫喆系×××村村民，且房鑫喆与王占中、王飞、王远、张雪园有共同建造房屋的事实，故房鑫喆应享有宅基

物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，17号院内的房屋经法院生效判决予以分割，房鑫喆据此取得北房西侧2间和西厢房3间的所有权，其有权占有、使用上述房屋，现上述房屋内存放着王占中等人的物品，对此，王占中、王飞、王远、张雪园有义务予以腾清并将房屋交付给房鑫喆。另因王占中曾对房鑫喆进行殴打，为人身安全及生活方便考虑，房鑫喆要求封堵北房西数第2、3间的房门及以北房第2、3间隔断墙为界垒墙至南房的要求，应属合理，法院应予准许，但封堵房门及垒墙系房鑫喆为自己考虑而实施的行为，应由其自行完成，王占

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终6256号上诉人（原审被告）：王占中（兼王远、张雪园之委托诉讼代理人）,男，1958年2月27日出生，回族，农民，住北京市大兴区。上诉人（原审被告）：王飞，男，1986年5月9日出生，回族，农民，住北京市大兴区。上诉人（原审被告）：王远，男，1987年10月26日出生，回族，农民，住北京市大兴区。上诉人（原审被告）：张雪园，女，1988……