确认合同无效纠纷 （2017）吉06民终435号

本案系确认合同无效纠纷。苗再林与郭元顺、徐快签订换地协议是在2012年4月1日，苗再利、苗再敏、苗再新等人与苗再林达成土地仲裁调解协议多年之前形成的，不影响土地互换协议效力的认定。换地协议的签订及履行系苗再林与郭元顺、徐快的真实意思表示，不违反法律规定。即使苗再林对争议土地的使用权没有处分权，依据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”及《中华人民共和国合同法》第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”，苗再林与郭元顺、徐快签订换地协议应属有效。苗再利、苗再敏、苗再新以苗再林在没有苗再利、苗再敏、苗再新等人授权的情况下，擅自将本案诉争的土地置换给郭元顺、徐快，要求确认换地协议无效的诉讼请求，证据不足。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百七十四条，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民

本案系确认合同无效纠纷。苗再林与郭元顺、徐快签订换地协议是在2012年4月1日，苗再利、苗再敏、苗再新等人与苗再林达成土地仲裁调解协议多年之前形成的，不影响土地互换协议效力的认定。换地协议的签订及履行系苗再林与郭元顺、徐快的真实意思表示，不违反法律规定。即使苗再林对争议土地的使用权没有处分权，依据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”及《中华人民共和国合同法》第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”，苗再林与郭元顺

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉06民终435号上诉人（原审原告）：苗再利，男，1966年10月19日出生，汉族，农民，住吉林省临江市。委托代理人：孙中梁，吉林靖吉律师事务所律师。上诉人（原审原告）：苗再敏，女，1960年8月2日出生，汉族，农民，住吉林省临江市。委托代理人：孙中梁，吉林靖吉律师事务所律师。上诉人（原审原告）：苗再新，女，1957年2月4日出生，汉族，农民，……