确认合同无效纠纷 （2017）桂02民终1011号

本案的争议焦点是中巷村民小组与龙志辉双方于2013年7月10日达成的土地使用权转让协议是否无效？本案双方达成的土地使用权转让协议经城镇化征地工作组实地测量并经融水镇水东村民委员会、各村民小组长共同签字确认及下龙屯中巷村民小组全体村民召开会议协商，有三分之二以上的群众签字同意，将集体土地5.032亩使用权转让给龙志辉，虽然当时有叶彦山等13户户主本人不能签字，由其家人或者他人代签，但是在中巷村民小组分发土地转让费时该13户户主均在《2013中巷组分集体土地各户名单》上签字并将土地转让费领取，可见该13户户主事后均认可中巷村民小组与龙志辉之间达成的土地使用权转让协议，因此，中巷村民小组与龙志辉双方于2013年7月10日达成的土地使用权转让协议不违反法律的强制性规定，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。中巷村民小组与龙志辉达成的土地使用权转让协议已实际履行，不存在法律规定的协议无效的情形。龙志辉与中巷村民小组达成土地使用权转让协议后有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利。因此，中巷村民小组请求判决确认其于2013年7月10日与龙志辉签订的转让土地协议无效，诉讼理由不充分，该院不予支持。综

本案的争议焦点是中巷村民小组与龙志辉双方于2013年7月10日达成的土地使用权转让协议是否无效？本案双方达成的土地使用权转让协议经城镇化征地工作组实地测量并经融水镇水东村民委员会、各村民小组长共同签字确认及下龙屯中巷村民小组全体村民召开会议协商，有三分之二以上的群众签字同意，将集体土地5.032亩使用权转让给龙志辉，虽然当时有叶彦山等13户户主本人不能签字，由其家人或者他人代签，但是在中巷村民小组分发土地转让费时该13户户主均在《2013中巷组分集体土地各户名单》上签字并将土地转让费领取，可见该13户户主事后均认可中巷村民小组与龙志辉之间达成的土地使用权转让协议，因此，中巷村民小组与龙志辉双方

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终1011号上诉人（原审原告）：融水苗族自治县融水镇水东村下龙屯中巷村民小组，住所地融水苗族自治县融水镇水东村下龙屯。诉讼代表人：陶振雄，男，1955年12月6日出生，汉族，农民，住融水苗族自治县。系村民。诉讼代表人：曾祥文，男，1962年7月15日出生，汉族，农民，住融水苗族自治县。系村民。委托诉讼代理人：杨力，广西求衡律师事……