房屋登记管理（房屋登记） （2019）豫17行终92号

本案遂平县自然资源局为宋淑君办理遂平房房权证字第**屋所有权证的事实依据是案外人张军和宋淑君之间的房屋转让行为，在房屋转让行为未被确认无效或撤销的情况下，遂平县自然资源局依据房屋转让的事实为宋淑君颁发房屋所有权证并无不妥。庭后，该院依法告知马爱丽应当先行解决民事争议，但马爱丽明确表示不提起民事诉讼。因此，在被诉颁证的基础民事法律关系未被确认无效或撤销的情况下，遂平县自然资源局依据该基础事实为宋淑君颁证对马爱丽的合法权益明显不产生实际影响。综上，河南省上蔡县人民法院根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（八）项之规定，于2019年3月21日作出（2019）豫1722行初24号行政裁定如下：驳回马爱丽的起诉。马爱丽不服一审裁定，上诉称，一审裁定认定事实错误，且缺乏证据证明，适用法律及裁定结果错误。请求二审法院撤销一审裁定，依法改判支持其一审诉讼请求。事实与理由：一、一审法院裁定认定事实错误，缺乏证据证明。1、争议的房屋系2015年7月15日，刘淑红、张军将其两栋楼房作价130万元抵偿给上诉人的，上诉人随后即搬入该房屋居住至今。在此期间，没有任何人提出异议。2018年11月，上

本案遂平县自然资源局为宋淑君办理遂平房房权证字第**屋所有权证的事实依据是案外人张军和宋淑君之间的房屋转让行为，在房屋转让行为未被确认无效或撤销的情况下，遂平县自然资源局依据房屋转让的事实为宋淑君颁发房屋所有权证并无不妥。庭后，该院依法告知马爱丽应当先行解决民事争议，但马爱丽明确表示不提起民事诉讼。因此，在被诉颁证的基础民事法律关系未被确认无效或撤销的情况下，遂平县自然资源局依据该基础事实为宋淑君颁证对马爱丽的合法权益明显不产生实际影响。综上，河南省上蔡县人民法院根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（八）项之规定，于2019年3月21日作出（2019）豫1722行初24号行政裁

河南省驻马店市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）豫17行终92号上诉人（一审原告）马爱丽,女，1972年4月16日出生，汉族，住遂平县。被上诉人（一审被告）遂平县自然资源局。住所地：遂平县国槐路东段北侧。法定代表人张云峰，男，该局局长。委托诉讼代理人赵振兴，男，该局不动产登记中心工作人员。委托诉讼代理人刘克成，河南忠良律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）宋淑君，女，1971年1月24日出……