物权保护纠纷 （2019）黑0109民初3202号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 根据上述规定可知，我国实行的是不动产登记制度，未经登记的不动产对外不发生效力。 本案中，王传起对案涉房屋进行了不动产登记，依法取得了案涉房屋的所有权，其对案涉房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 李振平虽称系因其舅舅李振涛与案外人存在债权债务关系取得案涉房屋而由其占有，但其举示的证据无法证明其此观点，即使李振平所述属实，其对案涉房屋的占有也系因债权而产生，而物权是一种对世权，根据物权优于债权的原则，该债权也无法与王传起取得的房屋所有权相对抗，故对王传起的诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：李振平于本判决生效之日起三十日内从王传起所有的位于哈尔滨市松北区龙唐街399号众合城小区3号楼2单元11楼3号房屋中迁出。 案件受理费4500元（王传起已预付），由李振平负担，此款李振平于本判决生效之日起三十日内给付王传起。 如不服本判决，可
摘要
王传起与李振平物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0109民初3202号原告：王传起，男，1949年9月14日出生，汉族，农民，住哈尔滨市松北区。 委托诉讼代理人：王岳，松北区松北法律服务所法律服务工作者。 被告：李振平，男，1974年8月17日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松北区。 委托诉讼代理人：李家瑞，黑龙江佰通律师事务所律师。 原告王传起与被告李振平物权保护纠纷一案，本院于……