居间合同纠纷 （2014）郑民三终字第1256号

创实公司、陈桂梅及第三人白朋荣所签《房屋买卖合同》是当事人真实意思的表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案创实公司作为居间人已经向陈桂梅及第三人白朋荣提供了订立合同的媒介服务，促成了合同的成立，陈桂梅应当按照约定向创实公司支付报酬，故创实公司要求陈桂梅支付佣金19000元的诉讼请求，理由正当，证据充分，该院予以支持。现合同已成立，虽未履行，但并不影响创实公司收取报酬的权利，陈桂梅亦未提交证据证明其不应支付创实公司报酬，或报酬应由第三人支付，故对陈桂梅的辩称意见，该院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院判决：陈桂梅于该判决生效后十日内向郑州创实房地产营销策划有限公司支付佣金19000元。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由郑州创实房地产营销策划有限公司负担15元，陈桂梅负担285元。宣判后，陈桂梅不服一审判决，向本院提起上诉称：创实公司、陈

创实公司、陈桂梅及第三人白朋荣所签《房屋买卖合同》是当事人真实意思的表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案创实公司作为居间人已经向陈桂梅及第三人白朋荣提供了订立合同的媒介服务，促成了合同的成立，陈桂梅应当按照约定向创实公司支付报酬，故创实公司要求陈桂梅支付佣金19000元的诉讼请求，理由正当，证据充分，该院予以支持。现合同已成立，虽未履行，但并不影响创实公司收取报酬的权利，陈桂梅亦未提交证据证明其不应支付创实公司报酬，或报酬应由第三人支付，故对陈桂梅的辩称意见，该院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第1256号上诉人（原审被告）陈桂梅，女，1979年8月11日出生，汉族。委托代理人李春雷，男，1976年2月12日出生，汉族。被上诉人（原审原告）郑州创实房地产营销策划有限公司。法定代表人郭新强，该公司总经理。委托代理人杨胜利，河南北法律师事务所律师。原审第三人白朋荣，女，1945年12月25日出生，汉族。上诉人陈桂梅因与被上诉人郑……