物权保护纠纷 （2014）沈中民一终字第1264号

根据我国物权法规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，处分或修缮共有的不动产或者动产应当经全体公有人同意。本案中涉诉的下水管道属于本单元内一楼至六楼的一号业主共同所有，未经上述全体业主同意，张存杰不得擅自改动。故黄宗英要求张存杰撤出直径为三寸的下水管道，恢复直径为四寸的下水管道原状的诉讼请求予以支持。综上，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十六条、第七十条、第九十七条、之规定，判决如下：一、被告张存杰于本判决生效之日起二十日内撤出沈阳市X区X路X号X号楼5-6-1室房屋厕所内直径为三寸的下水管道，恢复直径为四寸的下水管道原状。二、驳回原、被告其它诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告张存杰负担。宣判后，张存杰不服原审法院判决，以“更换3寸管是为了防止漏水”为由。请求二审法院依法撤销原判，依法改判。黄宗英则服从原审判决。本院查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，建筑物内的供水管道系全体业主共同享有权利的公共设施，在未经全体业主一致同意下，不得擅自更改管道设施，阻碍他人正常用水。本案上诉人张存杰与被上诉人黄宗英

根据我国物权法规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，处分或修缮共有的不动产或者动产应当经全体公有人同意。本案中涉诉的下水管道属于本单元内一楼至六楼的一号业主共同所有，未经上述全体业主同意，张存杰不得擅自改动。故黄宗英要求张存杰撤出直径为三寸的下水管道，恢复直径为四寸的下水管道原状的诉讼请求予以支持。综上，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十六条、第七十条、第九十七条、之规定，判决如下：一、被告张存杰于本判决生效之日起二十日内撤出沈阳市X区X路X号X号楼5-6-1室房屋厕所内直径为三寸的下水管道，恢复直径为四寸的下水管道原状。二、驳回原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一终字第1264号上诉人（原审被告）：张存杰，男，汉族。被上诉人（原审原告）：黄宗英，女，汉族。上诉人张存杰与被上诉人黄宗英物权保护纠纷一案，沈阳市大东区人民法院于2014年3月7日作出（2014）大东民二初字第58号民事判决，张存杰不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。现已审理终结。黄宗英一审诉称：2012年……