排除妨害纠纷 （2015）沧民终字第1091号

任何单位和个人不得以其他形式非法转让土地。土地使用权可依法转让。农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的，当事人应当自变更之日起三十日内向县土地管理部门申请办理集体土地使用权变更登记。由县人民政府换发《集体土地使用权证》。原告刘桂芳将青集建（90）字5576号集体土地建设用地使用权转让给原告刘振，应办理集体土地使用权变更登记，原告刘振至法庭辩论终结亦提交土地使用权变更登记手续，故原告刘振主张被告排除妨碍无法律依据，对原告刘振诉求原审法院不予支持。原告刘桂芳将青集建（90）字5576号集体土地建设用地使用权转让给原告刘振，并由刘振建房，其主张被告排除妨碍无事实依据，对其诉求原审法院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二项、《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条、《河北省农村宅基地管理办法》第六条、第十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告刘桂芳、刘振的诉讼请求。案件受理费100元，由原告刘桂芳、刘振共同承担。经审理查明，二审查明事实与一审法院查明事实相一致

任何单位和个人不得以其他形式非法转让土地。土地使用权可依法转让。农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的，当事人应当自变更之日起三十日内向县土地管理部门申请办理集体土地使用权变更登记。由县人民政府换发《集体土地使用权证》。原告刘桂芳将青集建（90）字5576号集体土地建设用地使用权转让给原告刘振，应办理集体土地使用权变更登记，原告刘振至法庭辩论终结亦提交土地使用权变更登记手续，故原告刘振主张被告排除妨碍无法律依据，对原告刘振诉求原审法院不予支持。原告刘桂芳将青集建（90）字5576号集体土地建设用地使用权转让给原告刘振

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第1091号上诉人（原审原告）：刘振。上诉人（原审原告）：刘桂芳。上述二上诉人委托代理人：武智，河北衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马庆春。委托代理人：刘桂俊，系马庆春之妻。被上诉人：（原审被告）刘桂俊。被上诉人：（原审被告）王兰芝。委托代理人：刘鸿，河北通胜律师事务所律师。上诉人刘振、刘桂芳因排除妨害纠纷一案，不服河北省青县……