不当得利纠纷 （2019）黑10民终1234号

不当得利，指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。从吴雪艳、韩春明、周艳签字的“情况说明”内容来看，周艳系“北京爱佳房产经纪有限公司”的工作人员，周艳售楼应系职务行为。周艳称是公司承诺每户返还45000元，不是自己的承诺；额外收取每户20000元费用也是转到公司的账户，是公司收取。吴雪艳无证据证明系周艳个人承诺及周艳个人收取。该纠纷系因合同而发生的纠纷，并非吴雪艳主张的不当得利。庭审中，经本院释明，吴雪艳选择不当得利案由。综上所述，对吴雪艳的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回吴雪艳对周艳的诉讼请求。案件受理费1425元，减半收取计712.50元，由吴雪艳负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：根据双方当事人陈述、法庭调查及本院对一审证据的认证意见，二审法院采纳一审法院认定的证据，并认定一审法院查明的事实。本院认为，关于上诉人吴雪艳主张被上诉人周艳应当返还45000元及额外收取的20000元的问题。上诉人在一审期间提供

不当得利，指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。从吴雪艳、韩春明、周艳签字的“情况说明”内容来看，周艳系“北京爱佳房产经纪有限公司”的工作人员，周艳售楼应系职务行为。周艳称是公司承诺每户返还45000元，不是自己的承诺；额外收取每户20000元费用也是转到公司的账户，是公司收取。吴雪艳无证据证明系周艳个人承诺及周艳个人收取。该纠纷系因合同而发生的纠纷，并非吴雪艳主张的不当得利。庭审中，经本院释明，吴雪艳选择不当得利案由。综上所述，对吴雪艳的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑10民终1234号上诉人（原审原告）：吴雪艳，女，1970年4月12日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县。委托诉讼代理人：郑秀芝，黑龙江宏硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周艳，女，1981年11月9日出生，汉族，住黑龙江省海林市。上诉人吴雪艳因与被上诉人周艳不当得利纠纷一案，不服黑龙江省海林市人民法院（2019）黑1083民初100……