借款合同纠纷 （2019）陕05执89号之一

被执行人党某某名下的证号为3-08779号的房产，既有农行合阳县支行的抵押权，又有合阳法院的首先查封，本院依法没有处置权；被执行人党某某名下的陕EXXXXX白灰色五菱牌、陕EXXXXX白灰色五菱牌两辆机动车辆，本院虽然已经于2019年6月10日查封，但因不知车辆下落未能实际扣押故而无法处置。被执行人尚美公司名下四个房产证5-0446、5-446-1（即本案抵押物）、5-0446-2、5-0446-3等证载房产并不相互独立，四个房产证证载房产共同构成被执行人尚美公司名下一栋大楼，四个房产证各自登记的房产无法使用物理方法分离。尚美公司用四个房产证又分别办理了四个抵押登记，因而又产生了四个不同的诉讼、执行案件。四个案件又分属不同的法院在办理。本案仅仅是四个案件中的一个。另外，西安市新城区法院于2019年1月17日因（2016）陕0102执1965号执行案件对上述四个房产证证载房产全部查封。故任何一个单独的案件，都无法对该大楼进行处置。本案虽有抵押物（5-446-1号房产），但因本院不是首先查封，且该抵押物房产无法从整幢大楼中物理分离，故本院无权处置，也无法处置。申请执行人信达陕西分公司申请对

被执行人党某某名下的证号为3-08779号的房产，既有农行合阳县支行的抵押权，又有合阳法院的首先查封，本院依法没有处置权；被执行人党某某名下的陕EXXXXX白灰色五菱牌、陕EXXXXX白灰色五菱牌两辆机动车辆，本院虽然已经于2019年6月10日查封，但因不知车辆下落未能实际扣押故而无法处置。被执行人尚美公司名下四个房产证5-0446、5-446-1（即本案抵押物）、5-0446-2、5-0446-3等证载房产并不相互独立，四个房产证证载房产共同构成被执行人尚美公司名下一栋大楼，四个房产证各自登记的房产无法使用物理方法分离。尚美公司用四个房产证又分别办理了四个抵押登记，因而又产生了四个不同的诉讼

陕 西 省 渭 南 市 中 级 人 民 法 院执 行 裁 定 书（2019）陕05执89号之一申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司（以下简称“信达陕西分公司”），住所：陕西省西安市碑林区楼，统一社会信用代码：91610000713575154J，组织机构代码：71357515-4。法定代表人杨某，男，该公司总经理，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXX0311，电话：029-8……