合同纠纷 （2015）宁民终字第3955号

章利斌、朱炳强于2013年9月25日签订的涉案歌厅转让协议系双方当事人真实意思表示，且未违反法律与行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格按照协议约定履行各自义务。签订协议后，朱炳强即按约履行了交付义务。协议约定章利斌应于2013年12月底前支付转让款500000元，余款1050000元应于2014年3月底前一次性付清，而章利斌仅在支付了前两期的转让费用后即未支付任何费用，故2014年3月7日，朱炳强在未与章利斌沟通的情况下，直接强行接手金鼎歌厅，其后直至庭审结束前，涉案歌厅所有的管理、财务等相关经营事宜均是由朱炳强负责，该行为应视为朱炳强行使了合同解除权，即双方签订的《财产权利转让协议》已于2014年3月7日解除，对朱炳强解除该协议的行为，章利斌表示认可，法院予以认定。至于章利斌称其因朱炳强经营的宾馆与金鼎歌厅水电未分开，导致其为朱炳强支付了宾馆经营所需的部分水电费用以及因营业执照的变更造成双方在合同履行过程中发生纠纷，因此造成合同解除，双方均有过错。法院认为因歌厅与宾馆水电未分开，造成章利斌为朱炳强支付了部分水电费用与本案系不同的法律关系，章利斌完全可以通过诉讼或其他方式，另行

章利斌、朱炳强于2013年9月25日签订的涉案歌厅转让协议系双方当事人真实意思表示，且未违反法律与行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格按照协议约定履行各自义务。签订协议后，朱炳强即按约履行了交付义务。协议约定章利斌应于2013年12月底前支付转让款500000元，余款1050000元应于2014年3月底前一次性付清，而章利斌仅在支付了前两期的转让费用后即未支付任何费用，故2014年3月7日，朱炳强在未与章利斌沟通的情况下，直接强行接手金鼎歌厅，其后直至庭审结束前，涉案歌厅所有的管理、财务等相关经营事宜均是由朱炳强负责，该行为应视为朱炳强行使了合同解除权，即双方签订的《财产权利转让协议》

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第3955号上诉人（原审被告）（原审反诉原告）朱炳强，男，汉族。委托代理人陶若晨，江苏致邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）（原审反诉被告）章利斌，男，汉族。委托代理人臧首云，江方胜律师事务所律师。原审第三人周剑波，男，汉族，1964年8月12日生，个体户。上诉人朱炳强因与被上诉人章利斌、原审第三人周剑波合同纠纷一案，不服南京市溧水区……