土地承包经营权纠纷 （2019）辽01民终12487号

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。本案中，案涉土地转让协议已经法院生效判决认定为无效，对于杨晓光的诉讼请求，应根据协议无效所产生的法律后果以及双方对合同无效的过错程度来判定。杨晓光在签订协议后没有与发包方曹仲村委会建立新的承包关系，其应承担相应的过错责任；但高杰义在高连河将土地转让给杨晓光之后的多年才提起诉讼主张转让协议无效，结合案涉土地现已被征收，可以推定明显是因为该土地涉及征收才主张协议无效，可见，其为追求利益最大化，采取“合则用，不合则弃”的方式，明显违反法律规定的诚实信用原则，高杰义亦应承担相应的过错责任。综上，酌定由高杰义、孙莉、高菲、杨晓光对协议无效各自承担50%的过错责任。关于杨晓光主张返还土地转让费的问题。根据前述法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故高杰义应返还取得的土地转让费。关于返还数额，虽然高连河及高杰义均称以每亩30000元的价格向杨晓光收取转让费，

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。本案中，案涉土地转让协议已经法院生效判决认定为无效，对于杨晓光的诉讼请求，应根据协议无效所产生的法律后果以及双方对合同无效的过错程度来判定。杨晓光在签订协议后没有与发包方曹仲村委会建立新的承包关系，其应承担相应的过错责任；但高杰义在高连河将土地转让给杨晓光之后的多年才提起诉讼主张转让协议无效，结合案涉土地现已被征收，可以推定明显是因为该土地涉及征收才主张协议无效，可见，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终12487号上诉人（原审被告）：高杰义，男，1969年3月9日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：常红梅，辽宁同飞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孙莉，女，1969年12月19日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：常红梅，辽宁同飞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：高菲，女，1992年12月4日出生，汉族，住沈阳市……