其他行政行为 （2019）浙08行终118号

涉案被征收房屋系位于集体土地上的房屋，被上诉人在该地块经浙江省人民政府浙土字（330824）A[2017]-0004号《浙江省建设用地审批意见书》批准收为国有后，根据《开化县城区土地房屋征收与补偿实施办法（试行）》和《小桥头片区（棚户区、城中村）改建项目集体土地上房屋征收补偿安置实施方案》结合当地实际确定补偿标准，对集体土地及其房屋以“户”为单位，签订协议，不违反法律规定。本案中，原审第三人詹祥龙，既是涉案被征收房屋建房申请人，又是集体土地建设用地使用证登记的土地使用权人和房屋所有权证持证人，其作为户主在涉案房屋征收程序中与被上诉人开化县资规局签订集体土地上房屋征收补偿安置协议，将房屋交付拆除，领取补偿款项并无不可。四上诉人仅以享有共有份额为由主张分户补偿，但并未提供证据证明其四人已与第三人詹祥龙分户。根据《小桥头片区（棚户区、城中村）改建项目集体土地上房屋征收补偿安置实施方案》规定：“在征收土地范围内，集体土地房屋征收以“户”为产权单位进行补偿安置。产权户按以下规定确认：被征收房屋产权户按依法取得的宅基地及地上房屋确认，即一户一宅的规定”，被上诉人在上诉人无证据证明与原审第三人已经分

涉案被征收房屋系位于集体土地上的房屋，被上诉人在该地块经浙江省人民政府浙土字（330824）A[2017]-0004号《浙江省建设用地审批意见书》批准收为国有后，根据《开化县城区土地房屋征收与补偿实施办法（试行）》和《小桥头片区（棚户区、城中村）改建项目集体土地上房屋征收补偿安置实施方案》结合当地实际确定补偿标准，对集体土地及其房屋以“户”为单位，签订协议，不违反法律规定。本案中，原审第三人詹祥龙，既是涉案被征收房屋建房申请人，又是集体土地建设用地使用证登记的土地使用权人和房屋所有权证持证人，其作为户主在涉案房屋征收程序中与被上诉人开化县资规局签订集体土地上房屋征收补偿安置协议，将房屋交付拆除

浙江省衢州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙08行终118号 上诉人（原审原告）詹益芳，女，1970年7月14日出生，汉族，身份证住址浙江省开化县。 上诉人（原审原告）詹益梅，女，1972年9月4日出生，汉族，身份证住址浙江省开化县。 上诉人（原审原告）詹益慧，女，1978年5月27日出生，汉族，身份证住址上海市闵行区。 上诉人（原审原告）詹益群，男，1968年9月30日出生，汉族……